UN’OCCASIONE RARA TRA VÉSENAZ E CORSIER | IL SUO FUTURO RESIDENZIALE DI PRESTIGIO SULLA RIVA DELLA RIVA

Exclusive Waterfront Estate
Vésenaz – Corsier | Geneva Left Bank
Off-Market | Strictly Confidential

Un’eccezionale proprietà fronte lago con accesso diretto e discreto al Lago di Ginevra, situata in una delle più prestigiose zone residenziali della riva sinistra di Ginevra.

Tra Vésenaz e Corsier, la proprietà si estende su circa 4’789 m² di terreno privato, offrendo assoluta tranquillità, una vegetazione lussureggiante e un’intima connessione con il lago. Un indirizzo privilegiato che combina privacy, eleganza e vicinanza immediata al centro di Ginevra, alle migliori scuole internazionali e alle più ricercate comodità.

La proprietà comprende attualmente una villa in ottime condizioni, adatta ad un immediato utilizzo o ad una ristrutturazione contemporanea raffinata.

Oltre alla sua configurazione attuale, la proprietà offre anche un notevole potenziale di sviluppo per la creazione di una residenza privata di grande pregio, che sia una Villa de Maître senza tempo o un capolavoro architettonico contemporaneo, previa approvazione del piano regolatore. La scala e le proporzioni del terreno consentono volumi generosi, un’eccezionale luce naturale e un’integrazione senza soluzione di continuità tra architettura, giardini e riva del lago.

Un patrimonio discreto e insostituibile che combina rarità, prestigio, libertà architettonica e valore duraturo nel tempo, all’interno di uno dei mercati residenziali più esclusivi di Ginevra.

Target Audience: Family Office / UHNW Private Buyer
Transaction Type: Patrimonial Acquisition
Status: Off-Market

Illustrative image – non-contractual.



Proprietà d’Eccellenza in Fronte Lago
Vésenaz – Corsier | Rive Gauche de Genève
Hors Marché | Strictement Confidentiel Proprietà lacustre di una rarità eccezionale con accesso diretto e discreto al Lago di Ginevra, situata in una delle più prestigiose zone residenziali della riva sinistra di Ginevra.

Tra Vésenaz e Corsier, questa proprietà privata si estende su una parcella di circa 4’789 m², offrendo un ambiente naturale privilegiato, un’intimità



assoluta, una vegetazione lussureggiante e un’unica relazione con il lago. Un indirizzo esclusivo che coniuga discrezionalità, eleganza e vicinanza immediata al centro di Ginevra, alle migliori scuole internazionali e alle comodità più ricercate. La proprietà ospita attualmente una villa esistente in eccellenti condizioni generali, che consente un’immediata occupazione o una ristrutturazione contemporanea di alta qualità. Oltre all’uso attuale, la proprietà presenta anche un notevole potenziale per la realizzazione di una residenza di prestigio – che si tratti di una villa padronale senza tempo o di un’eccezionale creazione architettonica contemporanea – a condizione che siano ottenute le autorizzazioni necessarie. Le dimensioni e le proporzioni del terreno consentono di immaginare volumi generosi, un’ottima luminosità e una perfetta continuità tra architettura, giardini paesaggistici e riva. Un raro e riservato patrimonio immobiliare che riunisce esclusività, rarità del terreno, libertà architettonica e valore duraturo in uno dei mercati residenziali più ambiti di Ginevra. Target: Family Office / Acquirente privato UHNW Tipologia di transazione: Acquisto di un patrimonio immobiliare Status: Off-market Immagine illustrativa non contrattuale.