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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
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Vista esteriore 2
Esclusività

Bellissima villa di 6.5 locali con vasto terreno in zona boschiva

Locali6.5
Superficie abitabile190 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'280'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Grandvaux 11, 1483 Vesin

Dati generali

Riferimento
Villa Grandvaux Vesin
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
1989
Ultime ristrutturazioni
2007
Locali
6.5
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Camino
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
1'283 m²
Superficie abitabile
190 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
5

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Annidata in un ambiente verdeggiante del grazioso villaggio di Vesin, nel comune di Cugy (FR), questa villa indipendente di 6,5 locali seduce immediatamente per la sua posizione tranquilla ai margini della foresta e per la sua ubicazione sul fianco di una piccola collina che offre un’atmosfera particolarmente piacevole nella vita quotidiana.

Situata su un magnifico terreno di 1’283 m², la proprietà gode di un ambiente di vita privilegiato, dove la natura è onnipresente. Qui regna la tranquillità, il canto degli uccelli sostituisce volentieri il rumore dei clacson e le passeggiate nel bosco possono iniziare letteralmente dal giardino.

Volumi generosi e una casa pensata per la vita di famiglia:

La villa offre circa 190 mq di superficie abitabile, distribuiti in modo intelligente per privilegiare comfort e funzionalità.

Gli spazi abitativi godono di piacevoli volumi e di una bella luminosità naturale, creando un’atmosfera accogliente e calda. La casa offre 4 camere da letto, che permettono di ospitare facilmente una famiglia, uno spazio ufficio per il telelavoro o una camera per gli ospiti per le visite improvvisate del fine settimana.

Il seminterrato dispone di un ampio spazio disponibile e di diverse stanze aggiuntive, offrendo numerose possibilità di utilizzo, che si tratti di un deposito, un laboratorio o l’installazione di un’attività professionale indipendente dallo spazio abitativo.

Gli arredi offrono una base solida per una casa familiare confortevole, dove ognuno può trovare il proprio spazio pur godendo di piacevoli spazi comuni.

Esteri generosi e privilegiato contesto naturale:

La parcella, particolarmente spaziosa per la regione, permette di godere appieno dell’esterno:

  • grande giardino
  • ambiente verdeggiante
  • situazione in prossimità di una foresta

Un luogo ideale per i pasti estivi, i giochi dei bambini o semplicemente per gustare un caffè al sole... a volte con la sensazione di essere in vacanza a casa.

Parcheggio comodo:

La proprietà dispone di numerose possibilità di parcheggio con circa 6 posti, tra cui un garage e diversi posti esterni. Per accogliere senza stress famiglia e amici.

Situazione:

Vessin, che fa parte del comune di Cugy (FR), è un villaggio apprezzato per il suo ambiente tranquillo.

Qui si gode di un ambiente residenziale pur rimanendo a una distanza ragionevole dai centri regionali e dalle arterie di mobilità.

Un equilibrio ideale tra tranquillità di paese e accessibilità.

* Sono stati aggiunti al dossier fotografico dei rendering che illustrano il potenziale della casa dopo alcuni lavori di ristrutturazione.

Nichée dans un environnement verdoyant du charmant village de Vesin, sur la commune de Cugy (FR), cette villa individuelle de 6.5 pièces séduit immédiatement par sa situation paisible en bordure de forêt et son implantation sur le flanc d’une petite colline offrant une atmosphère particulièrement agréable au quotidien.

Implantée sur une superbe parcelle de 1’283 m², la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente. Ici, le calme règne, le chant des oiseaux remplace volontiers les klaxons, et les promenades en forêt peuvent commencer littéralement au bout du jardin.

Des volumes généreux et une maison pensée pour la vie de famille :

La villa offre environ 190 m² habitables, répartis intelligemment pour privilégier confort et fonctionnalité.

Les espaces de vie profitent de volumes agréables et d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison propose 4 chambres, permettant d’accueillir facilement une famille, un espace bureau pour le télétravail ou encore une chambre d’amis pour les visites improvisées du week-end.

Le sous-sol dispose d’un vaste disponible ainsi que de plusieurs pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou encore l’installation d’une activité professionnelle indépendante de l’espace de vie.

Les aménagements offrent une base solide pour une maison familiale confortable, où chacun peut trouver son espace tout en profitant de lieux de vie communs agréables.

Extérieurs généreux et cadre naturel privilégié :

La parcelle, particulièrement spacieuse pour la région, permet de profiter pleinement de l’extérieur :

  • grand jardin
  • environnement verdoyant
  • situation en bordure de forêt

Un cadre idéal pour les repas d’été, les jeux des enfants ou simplement pour savourer un café au soleil… avec parfois la sensation d’être un peu en vacances chez soi.

Stationnement confortable :

La propriété dispose de nombreuses possibilités de stationnement avec environ 6 places, incluant notamment un garage ainsi que plusieurs places extérieures. De quoi accueillir sans stress famille et amis.

Situation :

Vesin, rattaché à la commune de Cugy (FR), est un village apprécié pour son cadre de vie paisible.

Vous profitez ici d’un environnement résidentiel tout en restant à distance raisonnable des centres régionaux et des axes de mobilité.

Un équilibre idéal entre tranquillité villageoise et accessibilité.

* Des visuels de projection illustrant le potentiel de la maison après quelques travaux de rafraîchissement ont été intégrés au dossier photos.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Capannone
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina abitabile
  • Caminetto
Dotazione
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Buono
  • Da rinfrescare
Luce del sole
  • Buona
Stile
  • Rustico

Distanze

 
Trasporti pubblici
417 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
488 m
6'
6'
1'
Negozi
1.82 km
28'
30'
3'
Ristoranti
1.47 km
23'
23'
2'