Villa singola ristrutturata con doppio alloggio – Genthod

Idéalement implantée à Genthod, dans un quartier résidentiel très prisé, cette superbe villa individuelle construit dans les années 1980 s’élève sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1’000 m².

Soigneusement entretenue au fil des années et entièrement rénovée en 2008, la propriété développe une surface généreuse d’environ 302 m² habitable brut.

Elle se distingue par une configuration rare offrant deux logements entièrement indépendants, convenant parfaitement à une famille multigénérationnelle, à l’exercice d’une activité indépendante ou à un investissement locatif.

Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée accueillant
• Spacieux et lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle
• Véranda attenante au séjour, offrant un espace de détente agréable toute l’année
• Salle à manger avec accès direct à la grande terrasse et vue dégagée sur le Jura
• Cuisine moderne, entièrement équipée

Étage

• Corridor avec armoires encastrées
• Deux grandes chambres à coucher, dont une avec dressing intégré
• Salle de bains complète avec baignoire et douche

Sous-sol

• Trois grandes pièces polyvalentes, actuellement utilisées comme chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et au jacuzzi
• Grande pièce de stockage / rangement
• Buanderie
• Local technique
• Salle d’eau complète

Deuxième habitation (logement indépendant)

• Grand séjour lumineux
• Cuisine ouverte sur le séjour
• Local de rangement
• Salle d’eau complète avec espace buanderie
• Chambre à coucher

Extérieurs et annexes

• Deux garages couverts pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules
• Nombreuses places de stationnement extérieures dans la cour
• Superbe jardin arboré, soigneusement entretenu
• Jacuzzi extérieur
• Accès à la propriété sécurisé par un portail électrique, avec système d’alarme et interphone à distance pour chacun des logements.