Proprietà 6 stanze a Villars-le-Comte

Locali6

Superficie abitabile130 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Rue de Bellevue 4, 1515 Villars-le-Comte

Dati generali

Riferimento

43cf3366-03d1-4104-aa1f-e4848f509b53

Disponibilità

Da convenire

Bagno

Anno costruzione

1636

Locali

Superficie terreno

1'500 m²

Superficie abitabile

130 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Vendiamo un intero quartiere in blocco per CHF 1’695’000.-

oppure diviso in due parti:

A) La parte rurale con tetto e garage (vedere il dossier del terreno) CHF 750’000.-circa.

B) Quello che offriamo qui: La casa abitabile subito, il pollaio + la fattoria dismessa.

C) CHF 950’000.- le due case e circa 1500 m2 di terreno.

Prezzo finale da discutere in base alla superficie acquistata.

È libera da locatari, possiamo visitarla.

Superficie circa: casa fattoria e pollaio: circa 1500 m2 a 1600 m2

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EDIFICIO N. 1 - abitabile subito

LA CASA ABITATIVA - Volume ECA 77: 1066 m3 - 105 m2 al suolo

DISTRIBUZIONE SINTETICA

Ingresso al 1° piano dal lato strada o dal piano terra dall'interno della casa:

Corridoio passante.
Cucina attrezzata, 1991 con Tiba a legna combinata, piano di lavoro in granito, adiacente al
Splendido salone sulla strada, finestra a doppio vetro, legno.
1 ripostiglio.
Bagno, vasca, 1967.
Grande stanza, pavimento in parquet.
Semi-soppalco, scala in linoleum, WC senza lavandino.

1° piano:

Corridoio.
Grande camera, pavimento in moquette.
Piccola camera, pavimento in legno di pino.
Grande camera n. 3 sulla strada.
Camera all'estremità del corridoio con balcone.

SOTTOTETTO:

Grande sottotetto con un tetto tipico in tavole di copertura, fumoir.

SOTTOSUOLO: (accesso esterno indipendente possibile)

Lavanderia, cantina, grande spazio disponibile.
Caldaia 2001 (riscaldamento a gasolio).
Cisterne: 3 x 2000 litri, le cisterne sono state revisionate nel 2024.

EDIFICIO N. 2:

La storica fattoria dismessa - Volume ECA 47 1682 m3 - 257 m2

Il giardino è stato classificato Icomos di interesse.

Tutto è aperto, si potrebbe anche immaginare di acquistare anche la parte rurale per diverse attività.

Molte famiglie, artisti, artigiani, tutto è possibile.

SARÒ A DISPOSIZIONE PER DISCUTERNE

Marlène Curtet 079.523.36.53 o meglio chiamare l'ufficio al

024.466.21.00 per qualsiasi informazione.

Nous mettons en vente tout un petit quartier en bloc à CHF 1'695'000.-

ou alors divisé en deux parcelles :

A) Le rural avec couvert et garage (voir dossier terrain) CHF 750'000.-environ.

B) ce que nous offrons ici : La maison qui est habitable de suite, le poulailler + la ferme désaffectée.

CHF 950'000.- les deux maisons et environ 1500 m2 de terrain.

Prix définitif à discuter selon surface acquise.

Elle est libre de bail nous pouvons visiter.

Surface environ : ferme maison et poulailler : environ 1500 m2 à 1600 m2

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BATIMENT NO 1 - habitable de suite

LA MAISON D'HABITATION - Volume ECA 77 : 1066 m3 - 105 m2 au sol

DISTRIBUTION SOMMAIRE

Entrée par perron au 1er étage côté route ou rez depuis l'arrière de la maison :

Corridor traversant.
Cuisine équipée, 1991 avec Tiba à bois combinée, plan de travail en granit, attenante au
Joli salon sur rue, fenêtre double vitrage, bois.
1 réduit.
Salle de bains, baignoire, 1967.
Grande pièce, sol plancher.
Demi-palier escalier linoléum, WC sans lavabo.

1er étage :

Corridor.
Grande chambre, sol moquette.
Petite chambre, plancher sapin.
Grande chambre n°3 sur rue.
Chambre au bout du couloir avec balcon.

Grenier :

Grand grenier avec une toiture comprenant une sous-couverture typique en planche., Fumoir.

Sous-sol : (accès extérieur indépendant possible)

Buanderie, cave, grand disponible.
Chaudière 2001 (chauffage à mazout).
Citernes : 3 x 2000 litres, les citernes ont été révisées en 2024.

BATIMENT NO 2 :

La ferme historique désaffectée - Volume ECA 47 1682 m3 - 257 m2

Construite en 1636, cette ferme est totalement désaffectée. Elle n'a pas pu être visitée. Elle est considérée comme vide selon l'ECA. Le jardin a été répertorié Icomos digne d'intérêt.

Tout est ouvert vous pourriez également imaginer acquérir aussi le rural pour diverses activités .

Plusieurs familles, artistes, artisan tout est envisageable.

JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EN DISCUTER

Marlène Curtet 079.523.36.53 ou mieux appelez le bureau au

024.466.21.00 pour tout renseignement.

Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio

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