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Immagine di copertina
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Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Piano
Nuovo

Terreno edificabile con diverse possibilità di valorizzazione – Da cogliere

Locali8.5
Superficie abitabile183 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Chemin de Florimont 4, 1752 Villars-sur-Glâne

Dati generali

Riferimento
FR-26.1752.01
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1967
Ultime ristrutturazioni
2014
Balconi
1
Locali
8.5
Camere
5
Numero totale di piani
2
Superficie balcone
19 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Giardino
570 m²
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Standard
Superficie terreno
795 m²
Superficie abitabile
183 m²
Volume
1'186 m³
Superficie totale
324 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

ESCLUSIVA ACTIA!

  • Posizione privilegiata in un quartiere di ville
  • Vista libera
  • Deliziosa parcella edificabile da valorizzare, attualmente edificata e occupata da una casa unifamiliare di 8.5 p.c. con garage annesso
  • Ideale per la realizzazione di una casa plurifamiliare, un progetto di 2 ville gemellate o la trasformazione della casa singola attuale
  • Rara opportunità da cogliere
  • Visita virtuale immersiva in 3D disponibile su richiesta.


LOTTO

  • Terreno di circa 795 m2, attrezzato.


COSTITUZIONALITÀ

  • Il terreno si trova in una zona residenziale a bassa densità (IBUS 0.60).
  • La massima edificabilità teorica è di circa 477 m2 di superficie calpestabile.
  • L’attuale casa unifamiliare sfrutta circa il 68% della massima edificabilità, consentendo così diverse possibilità di utilizzo del terreno


COSTRUZIONE ESISTENTE

  • Superficie lorda totale: ca. 324 m2
  • Superficie abitabile: ca. 183 m2
  • Volume ECAB: ca. 1’186 m3

DOCUMENTAZIONE COMPLETA SU RICHIESTA

  • In caso di interesse, saremo lieti di inviarvi il fascicolo di vendita completo su richiesta.
  • Per ulteriori informazioni, consultare il nostro sito www.actia.ch.
  • Contattateci subito per ottenere tutti i dettagli!


OSSERVAZIONI

  • Vendita del bene nello stato materiale e giuridico attuale.
  • Visita solo in presenza e previo accordo con ACTIA.
  • Questo documento non ha alcun valore contrattuale o legale e può essere soggetto a modifiche (S.E.& O.). Non può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

EXCLUSIVITÉ ACTIA !

  • Situation prisée dans un quartier de villas
  • Vue dégagée
  • Charmante parcelle bâtie à valoriser, actuellement bâtie et occupée par une maison individuelle de 8.5 pces avec garage annexe
  • Idéal pour la réalisation d'une maison à plusieurs logements, d'un projet de 2 villas jumelées ou transformation de la maison individuelle actuelle
  • Rare opportunité à saisir
  • Visite virtuelle immersive en 3D disponible sur demande.


PARCELLE

  • Terrain d'env. 795 m2, équipé.


CONSTRUCTIBILITÉ

  • La parcelle se situe en zone résidentielle à faible densité (IBUS 0.60).
  • La constructibilité maximale théorique s'élève à env. 477 m2 de surface de plancher.
  • La maison individuelle existante exploite env. 68% de la constructibilité maximale, permettant ainsi plusieurs possibilités d'utilisation du bien-fonds


CONSTRUCTION EXISTANTE

  • Surface brute globale : env. 324 m2
  • Surface habitable : env. 183 m2
  • Volume ECAB : env. 1'186 m3

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

  • En cas d'intérêt, nous vous ferons volontiers parvenir le dossier de vente complet sur demande.
  • Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch.
  • Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !


REMARQUES

  • Vente du bien dans son état matériel et juridique actuel.
  • Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.
  • Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Garage
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Fibra ottica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Moquette
Stato
  • Da ristrutturare
Vista
  • Vista libera

Distanze

 
Stazione
1.88 km
34'
19'
8'
Trasporti pubblici
109 m
2'
2'
1'
Autostrada
1.4 km
1h12
47'
8'
Scuola primaria
162 m
3'
3'
1'
Scuola universitaria
1.45 km
28'
20'
6'
Negozi
213 m
5'
5'
1'
Posta
230 m
8'
8'
2'
Banca
1.23 km
23'
11'
4'
Ospedale
1.13 km
32'
29'
5'
Ristoranti
226 m
5'
5'
1'
Parco / Verde urbano
439 m
9'
9'
3'