SPLENDIDA VILLA CONTIGUA SU 3 PIVI - VILLARSIVIRIAUX-SPACCIOSA
Locali5
Superficie abitabile120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 800'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1, 1694 VillarsiviriauxDati generali
Riferimento
1554071
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2021
Locali
5
Superficie abitabile
120 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Benvenuti nel comune di Villarsiviriaux.
Villarsiviriaux è un antico comune svizzero del Canton Friburgo, situato nel distretto della Glâne.
Ricco di storia medievale e di lussureggianti foreste, il comune saprà conquistarvi con la sua incredibile tranquillità.
LB Gérance vi propone oggi una splendida villa moderna di 5 locali, suddivisa come segue:
Piano inferiore:
Un ingresso con armadio a muro di circa 10 m2
Un WC di circa 2 m2
Un locale di circa 28 m2 che può essere utilizzato come sala giochi o ufficio
Una lavanderia con colonna di lavaggio di circa 15 m2
Piano superiore:
Un ampio soggiorno di circa 25 m2
Una cucina moderna e ben attrezzata di circa 13 m2
Una sala da pranzo di circa 13 m2
Una terrazza esposta a sud-ovest, soleggiata, con pergola, capanno da giardino e forno a legna, per una superficie totale di circa 24 m2
Al piano inferiore:
Un ingresso di circa 10 m2 con armadio a muro integrato. Questo livello comprende anche un WC separato di 2 m2, una grande stanza di 28 m2 ideale come ufficio, sala giochi o camera aggiuntiva, e una funzionale lavanderia di 15 m2 con colonna di lavaggio.
Al piano superiore, scoprite una calda stanza di vita composta da un luminoso soggiorno di 25 m2, una cucina moderna di 13 m2 completamente attrezzata con un'isola centrale che funge anche da bar, e una sala da pranzo della stessa superficie. Una grande vetrata lascia entrare la luce e si apre su una terrazza esposta a sud-ovest. Questa, di circa 24 m2, è arredata con pergola, capanno da giardino e forno a legna, un vero e proprio vantaggio per i pasti all'aperto o i momenti di relax.
Ultimo piano. Comprende due camere luminose e accoglienti di circa 12 m² ciascuna, un bagno con vasca di 6 m², nonché una suite padronale di uguale superficie con bagno privato dotato di doccia e WC, per un totale di 16 m².
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e di finestre con doppio vetro, che garantiscono un'eccellente efficienza energetica. Due posti auto, di cui uno coperto, sono inclusi nell'offerta. Un tendone elettrico completa gli arredi esterni.
È inoltre possibile acquistare alcuni dei mobili già presenti in loco, nonché altri attualmente in vendita.
Questa villa unisce comfort moderno, ottime finiture e un'atmosfera conviviale, ideale per una famiglia in cerca di una casa pronta ad accogliere i futuri occupanti.
Una magnifica opportunità LB Gérance.
Contattateci subito per programmare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa villa dal fascino eccezionale.
Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi nel vostro nuovo progetto di vita. Per informazioni più dettagliate, contattateci via e-mail: (info@lb-gerance.ch) o direttamente al telefono: (026/ 913.80.80).
Villarsiviriaux è un antico comune svizzero del Canton Friburgo, situato nel distretto della Glâne.
Ricco di storia medievale e di lussureggianti foreste, il comune saprà conquistarvi con la sua incredibile tranquillità.
LB Gérance vi propone oggi una splendida villa moderna di 5 locali, suddivisa come segue:
Piano inferiore:
Un ingresso con armadio a muro di circa 10 m2
Un WC di circa 2 m2
Un locale di circa 28 m2 che può essere utilizzato come sala giochi o ufficio
Una lavanderia con colonna di lavaggio di circa 15 m2
Piano superiore:
Un ampio soggiorno di circa 25 m2
Una cucina moderna e ben attrezzata di circa 13 m2
Una sala da pranzo di circa 13 m2
Una terrazza esposta a sud-ovest, soleggiata, con pergola, capanno da giardino e forno a legna, per una superficie totale di circa 24 m2
Al piano inferiore:
Un ingresso di circa 10 m2 con armadio a muro integrato. Questo livello comprende anche un WC separato di 2 m2, una grande stanza di 28 m2 ideale come ufficio, sala giochi o camera aggiuntiva, e una funzionale lavanderia di 15 m2 con colonna di lavaggio.
Al piano superiore, scoprite una calda stanza di vita composta da un luminoso soggiorno di 25 m2, una cucina moderna di 13 m2 completamente attrezzata con un'isola centrale che funge anche da bar, e una sala da pranzo della stessa superficie. Una grande vetrata lascia entrare la luce e si apre su una terrazza esposta a sud-ovest. Questa, di circa 24 m2, è arredata con pergola, capanno da giardino e forno a legna, un vero e proprio vantaggio per i pasti all'aperto o i momenti di relax.
Ultimo piano. Comprende due camere luminose e accoglienti di circa 12 m² ciascuna, un bagno con vasca di 6 m², nonché una suite padronale di uguale superficie con bagno privato dotato di doccia e WC, per un totale di 16 m².
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e di finestre con doppio vetro, che garantiscono un'eccellente efficienza energetica. Due posti auto, di cui uno coperto, sono inclusi nell'offerta. Un tendone elettrico completa gli arredi esterni.
È inoltre possibile acquistare alcuni dei mobili già presenti in loco, nonché altri attualmente in vendita.
Questa villa unisce comfort moderno, ottime finiture e un'atmosfera conviviale, ideale per una famiglia in cerca di una casa pronta ad accogliere i futuri occupanti.
Una magnifica opportunità LB Gérance.
Contattateci subito per programmare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa villa dal fascino eccezionale.
Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi nel vostro nuovo progetto di vita. Per informazioni più dettagliate, contattateci via e-mail: (info@lb-gerance.ch) o direttamente al telefono: (026/ 913.80.80).