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Spaziosa casa indipendente con due unità abitative e grande potenziale

Locali5.5
Prezzo dell'oggettoCHF 995'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1522 Villeneuve

Dati generali

Riferimento
KI-117-G
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1967
Locali
5.5
Superficie utile lorda
207 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
KREAL Immobilier ha il piacere di proporvi in esclusiva questa graziosa casa unifamiliare costruita nel 1967 e ampliata nel 1985, che offre un ambiente di vita piacevole. Questa proprietà si trova in un ambiente tranquillo e verdeggiante.

Costruita su due livelli abitabili e con mansarda, la proprietà è composta da due appartamenti indipendenti:

- Un appartamento di 3,5 stanze di circa 81 m², funzionale e luminoso.
- Un appartamento di 4,5 stanze di circa 91 m² + soppalco di circa 34 m², che offre ampi spazi e un'armoniosa disposizione.

A seconda delle vostre esigenze, potete mantenere la disposizione attuale in due appartamenti indipendenti o considerare la possibilità di unirli per formare una vasta e elegante casa unifamiliare di circa 173 m² abitabili.

L'insieme si trova su un terreno principale di oltre 500 m², a cui si aggiunge un terreno adiacente di circa 450 m², con un capanno da giardino e un bel spazio esterno. Sono disponibili anche diversi posti auto.

Il riscaldamento è garantito da un impianto a gasolio, integrato da una stufa in ogni alloggio, che garantisce comfort e convivialità in inverno.

La proprietà è ben mantenuta ma ha subito poche ristrutturazioni nel corso degli anni, e oggi offre una rara opportunità di personalizzazione: un rinnovamento o una ristrutturazione permetterebbero di valorizzarne appieno il potenziale e di renderla una casa calda e moderna.

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KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette charmante maison individuelle construite en 1967 et agrandie en 1985 offrant un cadre de vie agréable. Cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur deux niveaux habitables et disposant de combles aménageables, la propriété se compose de deux appartements indépendants :

- Un appartement de 3.5 pièces d'environ 81 m², fonctionnel et lumineux.
- Un appartement de 4.5 pièces d'environ 91 m² + mezzanine d'environ 34 m², offrant de beaux volumes et un agencement harmonieux.

Selon vos besoins, vous pouvez conserver la disposition actuelle en deux appartements indépendants ou envisager de les réunir pour former une vaste et élégante maison individuelle d'environ 173 m² habitables.

L'ensemble repose sur une parcelle principale de plus de 500 m², à laquelle s'ajoute une parcelle attenante d'environ 450 m², agrémentée d'un cabanon de jardin et d'un bel espace extérieur. Plusieurs places de stationnement complètent le bien.

Le chauffage est assuré par une installation au mazout, complétée par un poêle dans chaque logement, garantissant confort et convivialité en hiver.

Bien entretenue mais ayant bénéficié de peu de rénovations au fil des années, cette propriété offre aujourd'hui une opportunité rare de personnalisation : un rafraîchissement ou une rénovation permettrait de valoriser pleinement son potentiel et d'en faire une demeure chaleureuse et moderne.

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