Magnifica Villa su 1700 m2 a Villeneuve | 6,5 pezzi

Descrizione

Questa villa di lusso di 6,5 camere offre un ambiente abitativo tranquillo e luminoso, ideale per una famiglia in cerca di comfort e serenità. È composto come segue:

Piano Terraterra Superiore:

Un grande atrio d'ingresso con armadi a muro e bagno per gli ospiti distribuisce l'area notte con due camere da letto e un bagno con doccia, vasca, lavandino e WC. L'area diurna si apre su una cucina completamente attrezzata e chiusa, un ampio soggiorno con camino francese, un soggiorno estivo illuminato grazie alle grandi finestre a bovindo e una sala da pranzo che offre una vista panoramica senza ostacoli sul lago. Una grande terrazza lastricata e un giardino splendidamente curato, dotato di un sistema di irrigazione automatica, completano questo livello.

Piano terra:

Una scala conduce all'area notte aggiuntiva che comprende una camera da letto con bagno privato (doccia, lavandino e WC), una lavanderia, una cantina, una stanza tecnica per il sistema di riscaldamento e un ampio spazio di stoccaggio. Un grande garage doppio completa questo livello.

Posizione

Situata a soli 10 minuti da Montreux, la villa gode di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di località sciistiche come Leysin, Villars o Les Diablerets. Il comune di Villeneuve, all'estremità orientale del Lago di Ginevra, si trova ai piedi dei Monts d'Arvel e dei Rochers-de-Naye. L'ospedale Riviera-Chablais è raggiungibile in meno di 12 minuti con i mezzi pubblici (autobus), mentre la stazione ferroviaria Villeneuve SBB dista soli 600 metri. Scuole e altre infrastrutture essenziali sono anch'esse nelle vicinanze.

Accesso / Trasporti pubblici e negozi

Situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, questa proprietà gode di un ambiente piacevole a pochi passi dal Lago di Ginevra. Negozi come il COOP e il Migros distano meno di 10 minuti a piedi, mentre l'area commerciale di Villeneuve e l'accesso all'autostrada A9 sono a meno di cinque minuti di auto.

Vantaggi

Costruita su un terreno di 1.772 m², questa villa seduce con i suoi volumi generosi e gli spazi esterni accuratamente paesaggistici che offrono una vista mozzafiato sul lago. La sua posizione in una zona residenziale privilegiata garantisce calma, privacy e discrezione. Il cortile permette il parcheggio di diversi veicoli e facilita l'accoglienza dei visitatori. Questa rara proprietà può anche essere occupata come seconda casa.




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