Elegante villa immersa in un quartiere d’eccezione, di fronte al lago
Locali5.5
Superficie abitabile185 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'490'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1844 Villeneuve VDDati generali
Riferimento
83ce9013-37d6-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1968
Locali
5.5
Superficie abitabile
185 m²
Superficie utile lorda
372 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Splendida villa indipendente con vista panoramica sul lago di Ginevra
Situata in un’oasi di verde, in un luogo tranquillo e protetto, questa sontuosa villa di 5,5 locali unisce raffinatezza, luminosità e comfort. Pensata per una famiglia in cerca di spazio e serenità, offre un ambiente di vita eccezionale, con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.
Uno spazio abitativo luminoso e accogliente
Al piano superiore inferiore, un’ampia entrata con armadi a muro e WC ospiti si apre su uno spazio abitativo armonioso. Due camere confortevoli di circa 13 m2 e 20 m2, di cui una con accesso alla terrazza, condividono un’ampia sala da bagno dotata di vasca/doccia, doppio lavandino e WC. I materiali di qualità e la luce naturale conferiscono a questi locali un’atmosfera calda e accogliente. Lo
spazio giorno seduce per la sua distribuzione fluida e i suoi ampi volumi. La cucina chiusa, completamente attrezzata e funzionale, permette di preparare i pasti in un ambiente pratico ed elegante. La luminosa sala da pranzo si apre su un salone:
il salone principale, dotato di camino francese, invita al relax e ai momenti in famiglia. La
zona ufficio aperta, inondata di luce grazie a grandi vetrate, offre un accesso diretto alla terrazza pavimentata e al giardino.
Il giardino paesaggistico, perfettamente curato, è un vero e proprio rifugio di pace. Dotato di un sistema di irrigazione automatico, permette di godere appieno delle giornate di sole, con vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle montagne circostanti
. Spazi funzionali e modulabili
Al piano inferiore, una scala conduce a uno spazio polivalente che comprende:
- Una terza camera con bagno privato (doccia, lavandino e WC), ideale per gli ospiti o come suite per i genitori. – Una lavanderia, una cantina e un locale tecnico che ospita il
sistema di riscaldamento.
– Diversi ulteriori spazi di stoccaggio per ottimizzare l’organizzazione della casa. – Un ampio garage completa perfettamente questa villa, offrendo comfort e praticità per una famiglia. Una posizione eccezionale Situata nel comune di Villeneuve, all’estremità orientale del lago di Ginevra, la villa gode di un ambiente naturale notevole, ai piedi dei monti d’Arvel e dei Rochers-de-Naye. L’Ospedale Riviera-Chablais è raggiungibile in meno di dodici minuti con i mezzi pubblici, mentre la stazione CFF di Villeneuve si trova a soli 600 metri. Le scuole e le infrastrutture locali nelle vicinanze offrono un ambiente di vita pratico e piacevole per tutta la famiglia. Un ambiente di vita unico Questa villa combina eleganza, funzionalità e tranquillità. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un’atmosfera calda e raffinata, dove è piacevole vivere e ricevere. La vista sul lago, il comfort degli spazi abitativi e l’ambiente naturale fanno di questa proprietà un vero gioiello, ideale per una famiglia che desidera godere appieno della bellezza del lago di Ginevra e dei suoi dintorni. Disposizione degli spazi Piano superiore: – Ampio ingresso con armadi a muro – WC ospiti – Cucina chiusa completamente arredata, con accesso al giardino – Grande soggiorno / zona pranzo di circa 70 m2 – 2 camere da letto di 13 m2 e 20 m2, di cui una con accesso alla terrazza – Bagno / doccia Piano inferiore: – Camera con bagno privato con doccia – Lavanderia – Cantina – Disponibile – Garage per 2-4 veicoli – Parcheggi esterni – Terrazza e ampio giardino
Situata in un’oasi di verde, in un luogo tranquillo e protetto, questa sontuosa villa di 5,5 locali unisce raffinatezza, luminosità e comfort. Pensata per una famiglia in cerca di spazio e serenità, offre un ambiente di vita eccezionale, con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.
Uno spazio abitativo luminoso e accogliente
Al piano superiore inferiore, un’ampia entrata con armadi a muro e WC ospiti si apre su uno spazio abitativo armonioso. Due camere confortevoli di circa 13 m2 e 20 m2, di cui una con accesso alla terrazza, condividono un’ampia sala da bagno dotata di vasca/doccia, doppio lavandino e WC. I materiali di qualità e la luce naturale conferiscono a questi locali un’atmosfera calda e accogliente. Lo
spazio giorno seduce per la sua distribuzione fluida e i suoi ampi volumi. La cucina chiusa, completamente attrezzata e funzionale, permette di preparare i pasti in un ambiente pratico ed elegante. La luminosa sala da pranzo si apre su un salone:
il salone principale, dotato di camino francese, invita al relax e ai momenti in famiglia. La
zona ufficio aperta, inondata di luce grazie a grandi vetrate, offre un accesso diretto alla terrazza pavimentata e al giardino.
Il giardino paesaggistico, perfettamente curato, è un vero e proprio rifugio di pace. Dotato di un sistema di irrigazione automatico, permette di godere appieno delle giornate di sole, con vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle montagne circostanti
. Spazi funzionali e modulabili
Al piano inferiore, una scala conduce a uno spazio polivalente che comprende:
- Una terza camera con bagno privato (doccia, lavandino e WC), ideale per gli ospiti o come suite per i genitori. – Una lavanderia, una cantina e un locale tecnico che ospita il
sistema di riscaldamento.
– Diversi ulteriori spazi di stoccaggio per ottimizzare l’organizzazione della casa. – Un ampio garage completa perfettamente questa villa, offrendo comfort e praticità per una famiglia. Una posizione eccezionale Situata nel comune di Villeneuve, all’estremità orientale del lago di Ginevra, la villa gode di un ambiente naturale notevole, ai piedi dei monti d’Arvel e dei Rochers-de-Naye. L’Ospedale Riviera-Chablais è raggiungibile in meno di dodici minuti con i mezzi pubblici, mentre la stazione CFF di Villeneuve si trova a soli 600 metri. Le scuole e le infrastrutture locali nelle vicinanze offrono un ambiente di vita pratico e piacevole per tutta la famiglia. Un ambiente di vita unico Questa villa combina eleganza, funzionalità e tranquillità. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un’atmosfera calda e raffinata, dove è piacevole vivere e ricevere. La vista sul lago, il comfort degli spazi abitativi e l’ambiente naturale fanno di questa proprietà un vero gioiello, ideale per una famiglia che desidera godere appieno della bellezza del lago di Ginevra e dei suoi dintorni. Disposizione degli spazi Piano superiore: – Ampio ingresso con armadi a muro – WC ospiti – Cucina chiusa completamente arredata, con accesso al giardino – Grande soggiorno / zona pranzo di circa 70 m2 – 2 camere da letto di 13 m2 e 20 m2, di cui una con accesso alla terrazza – Bagno / doccia Piano inferiore: – Camera con bagno privato con doccia – Lavanderia – Cantina – Disponibile – Garage per 2-4 veicoli – Parcheggi esterni – Terrazza e ampio giardino
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage