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Casa indipendente con molto potenziale

Locali4.5
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Feldblumenweg 23, 5612 Villmergen

Dati generali

Riferimento
be27494f-aa87-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1954
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Indice di sfruttamento
0.35
Giardino
254 m²
Superficie terreno
326 m²
Superficie netta
100 m²
Volume
496 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Casa indipendente ideale per artigiani, famiglie e menti creative

In una posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Villmergen, questa casa indipendente è in attesa di nuovi proprietari con una visione. A pochi passi dal centro del paese, dalle scuole e dalla piscina, qui si fondono tranquillità, vicinanza e qualità della vita.

Con circa 100 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani, la casa offre una base solida e numerose possibilità di personalizzazione. Parzialmente ristrutturata (impianti elettrici, pavimenti, bagno, isolamento) e con un'ipoteca fissa trasferibile di soli 1,32 % fino al 2028, questa proprietà è particolarmente interessante per i potenziali acquirenti che desiderano apportare il loro contributo in termini di manodopera e creatività.

Un ulteriore vantaggio: accesso separato al piano interrato, ideale per hobby, atelier o home office.
Inoltre, una cantina e tre posti auto esterni.

Una casa con carattere, perfetta per tutti coloro che apprezzano l'individualità e cercano spazio per le proprie idee.

Villmergen - tranquilla, centrale, adatta alle famiglie
Parzialmente ristrutturata & solida struttura di base
Grande libertà di personalizzazione & potenziale di ampliamento
Ipoteca fissa interessante (1,32 % fino al 2028)

Richiedete ora la documentazione di vendita e scoprite il pieno potenziale.

 

Freistehendes Haus ideal für Handwerker, Familien und kreative Köpfe

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Villmergen wartet dieses freistehende Einfamilienhaus auf neue Eigentümer mit Vision. Nur wenige Gehminuten vom Dorfkern, Schulen und dem Schwimmbad entfernt - hier vereinen sich Ruhe, Nähe und Lebensqualität.

Mit rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus eine solide Basis und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Teilweise renoviert (Elektrik, Bodenbeläge, Bad, Dämmung) und mit einer übernehmbaren Festhypothek von nur 1.32 % bis 2028, ist dieses Objekt besonders attraktiv für Käufer, die Eigenleistung und Kreativität einbringen möchten.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: separater Zugang im Untergeschoss - ideal für Hobby, Atelier oder Homeoffice.
Dazu kommen eine Garage und drei Aussenparkplätze.

Ein Zuhause mit Charakter - perfekt für alle, die Individualität schätzen und Raum für eigene Ideen suchen.

Villmergen - ruhig, zentral, familienfreundlich
Teilrenoviert & solide Grundsubstanz
Hoher Gestaltungsfreiraum & Ausbaupotenzial
Attraktive Festhypothek (1.32 % bis 2028)

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Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Stato
  • Ristrutturato
Luce del sole
  • Ottimale