×
Immagine di copertina
Riservato

RESERVATO! Casa singola luminosa con 5,5 camere e giardino idilliaco

Locali5.5
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Vogelsang, 5412 Gebenstorf

Dati generali

Riferimento
5328613
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1989
Locali
5.5
Numero totale di piani
3
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Indice di sfruttamento
0.4
Superficie terreno
513 m²
Volume
991 m³
Imposta comunale
105 %
Imposta cantonale
112 %

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In posizione privilegiata, in un quartiere tranquillo, tra Aare e Limmat, questo incantevole edificio residenziale di 5,5 locali (circa 135m2 di superficie abitabile) in ottime condizioni attende nuovi proprietari. La casa indipendente vanta una suddivisione degli spazi ben ponderata, un giardino curato con pergola e molto spazio di stoccaggio.

Dati e suddivisione degli spazi:

Piano terra:

  • Ingresso/corridoio con pratico armadio a muro
  • Cucina chiusa ben attrezzata
  • Grande soggiorno e sala da pranzo con molta luce naturale
  • Stanza da letto o ufficio – ideale per l’home office o per gli ospiti
  • WC per gli ospiti

Piano superiore:

  • Tre camere da letto, di cui una con ampio balcone e grande armadio a muro
  • Bagno spazioso con doppio lavabo, WC, vasca e doccia
  • Riduzione per ulteriore spazio di stoccaggio

Piano mansardato:

  • Spazio di stoccaggio con molto spazio

Piano interrato:

  • Tre ampi locali cantinati
  • Rifugio antiaereo
  • Separata lavanderia con lavabo

Area esterna:

  • Seduta soleggiata con pergola – ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto
  • Giardino curato con esposizione sud/ovest e molta privacy
  • Garage e ulteriore spazio di parcheggio

Questa incantevole casa offre spazio per tutta la famiglia e molte possibilità di utilizzo. Che si tratti di rilassarsi in giardino, lavorare da casa o di un rifugio nella natura – qui vi sentirete subito a vostro agio.

Contattateci per un appuntamento – saremo lieti di mostrarvi di persona questo gioiello!

An bevorzugter Lage, in einem ruhigen Quartier, zwischen Aare & Limmat, wartet dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (ca. 135m2 Wohnfläche) in sehr gepflegtem Zustand auf neue Besitzer. Das freistehende Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gepflegten Garten mit Pergola sowie viel Stauraum.

Eckdaten & Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

  • Heller Eingangsbereich/Korridor mit praktischem Einbauschrank
  • Geschlossene, gut ausgestattete Küche
  • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht
  • Schlafzimmer oder Büro — ideal für Homeoffice oder Gäste
  • Gäste-WC

Obergeschoss:

  • Drei Schlafzimmer, eines davon mit grosszügigem Balkon & grossem Einbauschrank
  • Geräumiges Badezimmer mit Doppellavabo, WC, Badewanne und Dusche
  • Reduit für zusätzlichen Stauraum

Dachgeschoss:

  • Estrich mit viel Platz zur Aufbewahrung

Untergeschoss:

  • Drei geräumige Kellerräume
  • Luftschutzraum
  • Separate Waschküche mit Lavabo

Aussenbereich:

  • Sonniger Sitzplatz mit Pergola – ideal für gemütliche Stunden im Grünen
  • Gepflegter Garten mit süd/west Ausrichtung und viel Privatsphäre
  • Garage und zusätzlicher Abstellplatz

Dieses charmante Zuhause bietet Raum für die ganze Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zum Entspannen im Garten, Arbeiten im Homeoffice oder als Rückzugsort in naturnaher Umgebung – hier fühlen Sie sich schnell zuhause.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen!

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto

Distanze

 
Stazione
1.1 km
15'
9'
4'
Trasporti pubblici
450 m
6'
-
3'
Autostrada
7.4 km
-
-
11'
Asilo
1.2 km
18'
-
3'
Scuola primaria
500 m
7'
-
2'
Scuola secondaria
1.9 km
-
12'
4'
Negozi
1.2 km
18'
18'
4'