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Caratteristico casolare ticinese con accesso al lago di Verzasca e a...

Locali4
Superficie abitabile92 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 295'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Via San Bartolomeo 89, 6632 Vogorno

Dati generali

Riferimento
143669
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1850
Locali
4
Superficie terreno
261 m²
Superficie abitabile
92 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
ImmoTessin.ch – Il vostro agente immobiliare per il Ticino. Alla fine della descrizione troverete un link diretto alla documentazione online con molte altre informazioni e foto di questa proprietà. Basta aprire una vecchia porta di legno e il mondo cambia. A pochi gradini sotto la strada, la quiete si fa sentire. Solo il vento, il fruscio delle foglie e il mormorio della Verzasca accompagnano i vostri passi. Siete a Vogorno, tra Lavertezzo e Tenero, in un paese che sembra fluttuare tra cielo e roccia ? dove il tempo scorre più lentamente. Qui, nascosto dietro un sentiero, si svela un piccolo paradiso. Due vecchie case si guardano, unite da una scalinata coperta in pietra. Una era un tempo una selleria, l’altra una stalla ? luoghi di vita, di mestiere, pieni di storie che respirano nelle mura. Il cuore di questo luogo è la grande terrazza in pietra, in parte coperta. La sera la luce della luna la avvolge dolcemente e si può restare in silenzio, con lo sguardo sul lago di Vogorno che brilla in lontananza. Tutto invita alla lentezza. All’ascolto. All’arrivo. Nel corpo principale, la cucina con camino vi accoglie ? semplice, calda, sincera. La piccola finestra con la sua grata originale racconta di tempi passati. Una scala conduce alla camera da letto ? un luogo per notti tranquille e sogni semplici. La vecchia stalla ospita al piano inferiore un bagno ristrutturato con riscaldamento elettrico a pavimento e nuove tubature ? comfort moderno nel cuore della tradizione. Sopra, un soggiorno con balcone aspetta di essere animato. In cima, sotto il tetto, una mansarda ? ideale per i giovani che qui trovano il loro piccolo regno. I balconi, ancora intatti, sono come silenziosi promessi sposi in attesa di essere corteggiati. Un piccolo giardino, un sentiero ? e l’acqua è vicina. Il lago sussurra durante il giorno. Nulla è affrettato. Qui si respira in modo diverso. Per chi si chiede: proprio davanti alla casa ci sono due parcheggi pubblici e a pochi passi un parcheggio più grande con un piccolo punto di raccolta. Ma appena si chiude la porta alle spalle, tutto questo è improvvisamente molto lontano. LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE: Cliccando sul seguente link si accede direttamente alla documentazione online con molte altre informazioni e foto di questa proprietà: ... anche in italiano
ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Es braucht nur das Öffnen einer alten Holztür ? und die Welt verändert sich. Einige Stufen unterhalb der Straße, und schon senkt sich die Stille. Nur der Wind, das Rascheln der Blätter und das leise Murmeln der Verzasca begleiten Ihre Schritte. Sie sind in Vogorno, zwischen Lavertezzo und Tenero, in einem Dorf, das zwischen Himmel und Fels zu schweben scheint ? wo die Zeit langsamer vergeht. Hier, verborgen hinter einem Pfad, offenbart sich ein kleines Paradies. Zwei alte Häuser blicken sich an, verbunden durch eine gedeckte Steintreppe. Das eine war einst eine Sattlerei, das andere ein Stall ? Orte des Lebens, des Handwerks, voller Geschichten, die in den Mauern weiteratmen. Die große Terrasse aus Stein, teils überdacht, ist das Herzstück dieses Ortes. Am Abend legt sich das Mondlicht sanft darüber, und man verweilt ? still, mit dem Blick auf den Lago di Vogorno, der in der Ferne schimmert. Alles lädt zur Langsamkeit ein. Zum Lauschen. Zum Ankommen. Im Haupthaus empfängt Sie die Küche mit ihrem Kamin ? schlicht, warm, ehrlich. Das kleine Fenster mit seinem originalen Gitter erzählt von früheren Zeiten. Eine Treppe führt hinauf ins Schlafzimmer ? ein Ort für ruhige Nächte und einfache Träume. Das ehemalige Stallhaus beherbergt im unteren Bereich ein neu gestaltetes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung und neuen Leitungen ? moderner Komfort im Herzen des Alten. Darüber liegt ein Wohnzimmer mit Balkon, das noch darauf wartet, zum Leben erweckt zu werden. Ganz oben unter dem Dach liegt ein Mansardenzimmer ? ideal für Jugendliche, die hier ihr eigenes kleines Reich finden. Die Balkone, noch unberührt, sind wie leise Versprechen, die darauf warten, erfüllt zu werden. Ein kleiner Garten, ein Pfad ? und das Wasser ist ganz nah. Der See flüstert durch den Tag. Nichts drängt. Hier atmet man anders. Und für alle, die sich fragen: Direkt vor dem Haus gibt es zwei öffentliche Parkplätze, und nur wenige Schritte entfernt einen größeren Parkplatz mit kleiner Sammelstelle. Doch sobald man die Tür hinter sich schließt, ist all das plötzlich ganz weit weg. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

Comodità

Esterno
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