Vouvry, casa indipendente su un terreno molto grande

A 2 passi dal centro del paese, venite a scoprire questa casa unifamiliare costruita su un’ampia parcella di 960 m². La sua concezione su un unico livello facilita gli spostamenti per le persone con mobilità ridotta o con bambini piccoli. Si trova in posizione ideale nella parte bassa del paese di Vouvry e del parco Emilien-Pot. La vista sulle montagne del Chablais è molto piacevole.

Questa casa è stata costruita nel 1989 in costruzione tradizionale. Da allora è sempre stata molto ben mantenuta, anche se sono necessari alcuni piccoli lavori di ristrutturazione per renderla moderna. Per il riscaldamento, i radiatori elettrici completano un bel forno in pietra ollare centenario.

Con questi 2 garage e numerosi spazi di stoccaggio, questo immobile è ideale per una persona che ha bisogno di spazio per bricolage o per conservare materiale. L’alloggio è completato da un piacevole carnotzet e da una cantina per il vino.

La grande parcella (in zona abitazione a bassa densità) potrebbe far pensare a delle possibilità di ampliamento.

La distribuzione di questa casa di 523 m³ è la seguente:

Sotterraneo (accessibile dall’esterno) :

• Garage di 22 m²
• Locale tecnico/lavanderia di 8 m²
• Cantina di 11 m²
• Vano tecnico

Piano terra :

• Hall d’ingresso e di distribuzione
• Cucina abitabile di 12 m² con forno in pietra ollare
• Giardino d’inverno di 13 m³ a sud-ovest
• Soggiorno di 24 m² con forno in pietra ollare
• 3 camere da 10 a 14 m²
• Sala d’acqua di 6 m² con doccia e vasca

Soppalco:

• Galeria di circa 37 m² accessibile da una botola. Altezza sotto il tetto di 1m54

Annessi 141 m³ in costruzione tradizionale :

• Garage di 21 m² con al piano sotterraneo cantina per il vino di 6 m² e carnotzet di 12 m²

Particolarità :

• La casa disponibile subito
• Volume dei beni : villa : 490 m³, giardino d’inverno : 33 m³, Garage-box e carnotzet : 141 m³
• A 8 minuti dal Lago Lemano
• A 10 minuti dall’autostrada
• A 20 minuti dalle piste da sci

Il centro del paese e tutte le sue comodità (asilo-nido, scuole, banche, macelleria, Coop, ristoranti, ecc.) sono raggiungibili in meno di 2 minuti a piedi. I trasporti pubblici sono nelle vicinanze. Il comune di Vouvry fa parte del distretto di Monthey in Vallese. Il cantone è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (casse malati, tasse sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questa comunità offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne, elementari e ciclo di orientamento, asilo-nido, club sportivi, ecc.). Il villaggio si trova a meno di 10 minuti dalle uscite autostradali di Aigle o Villeneuve e dall’Ospedale Riviera-Chablais. Questa casa offrirà ai suoi futuri occupanti un luogo di vita piacevole a 20 minuti dal vasto comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d’Europa!

Questo immobile è vendibile come residenza secondaria o principale.

Desiderate ottenere ulteriori informazioni, visitarlo? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Trovate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch – valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell’immobile.