Villetta singola con 6 locali in vendita in Vucherens - 200 m²

Vucherens : Maison individuelle en pleine nature

Locali6

Superficie abitabile252 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Route de la Râpe 9, 1509 Vucherens

Dati generali

Riferimento

3aa8051e-a223-11f1-a4e0-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1800

Ultime ristrutturazioni

2008

Locali

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Legna

Giardino

860 m²

Superficie terreno

3'787 m²

Superficie abitabile

252 m²

Superficie utile lorda

200 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Vucherens, proprietà in vendita

A Vucherens, in un ambiente verde e preservato, questa proprietà atipica sedurrà gli amanti della natura, della calma e dei luoghi intrisi di storia.

Arredata, in un contesto intimo e boscoso, la proprietà è composta da una casa di carattere, un vecchio mulino e annessi attualmente utilizzati per gestire un canile. La proprietà beneficia di un'atmosfera rara, fuori vista, con splendidi spazi esterni, spazi giardini, aree ombreggiate e una presenza vegetale molto marcata.

La casa principale offre il fascino di un edificio antico ristrutturato nel tempo, con architettura tradizionale, tetto in tegole, persiane verdi e una splendida integrazione con l'ambiente naturale. Gli esterni sono uno dei grandi punti di forza della proprietà: giardino, terrazza, accesso, volumi annessi, spazi di deposito e un vecchio mulino compongono un unico insieme, difficile da paragonare a una proprietà standard.

Il vecchio mulino conferisce un prestigio speciale al sito. Non è una normale area abitativa, ma rappresenta un volume raro, ideale per lo stoccaggio, un laboratorio o un uso accessorio, soggetto alle disposizioni applicabili.

La proprietà sarà particolarmente adatta a un acquirente che cerca un posto diverso in cui vivere, tranquillo, nel mezzo della natura, con una vera identità e un potenziale d'uso atipico.

Attualmente in affitto, la proprietà genera un interessante reddito da affitto grazie alla casa e al kennel. Questa situazione può essere un vantaggio per un investitore o per un acquirente che desidera trasformare il proprio progetto in un progetto a lungo termine.

È un oggetto raro, rivolto principalmente a persone sensibili al fascino del vecchio, alla tranquillità, alla natura e a proprietà che vanno oltre gli standard abituali.

Punti salienti

Proprietà del carattere in un ambiente verde
Casa residenziale con carattere
Il vecchio mulino porta una forte identità al luogo
Appendici e volumi aggiuntivi
Spazi esterni generosi con alberi
Ambiente tranquillo, intimo e incontaminato
Reddito attuale da affitti
Proprietà rare e atipiche sul mercato

Vucherens, propriété à vendre

À Vucherens, dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété atypique séduira les amateurs de nature, de calme et de lieux chargés d'histoire.

Situé en retrait, dans un cadre intime et arboré, le bien se compose d'une maison d'habitation de caractère, d'un ancien moulin, ainsi que d'annexes actuellement affectées notamment à l'exploitation d'un chenil. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère rare, à l'abri des regards, avec de beaux dégagements extérieurs, des espaces de jardin, des zones ombragées et une présence végétale très marquée.

La maison principale offre le charme d'une bâtisse ancienne rénovée au fil du temps, avec une architecture traditionnelle, une toiture en tuiles, des volets verts et une belle intégration dans son environnement naturel. Les extérieurs constituent l'un des grands atouts de la propriété : jardin, terrasse, accès, volumes annexes, espaces de rangement et ancien moulin composent un ensemble singulier, difficile à comparer à un bien standard.

L'ancien moulin apporte un cachet particulier au site. Il ne constitue pas une surface habitable ordinaire, mais représente un volume rare, idéal pour du stockage, un atelier ou un usage annexe, sous réserve des dispositions applicables.

La propriété conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant un lieu de vie différent, au calme, en pleine nature, avec une vraie identité et un potentiel d'usage atypique.

Actuellement loué, le bien génère un revenu locatif intéressant grâce à la maison d'habitation et au chenil. Cette situation peut représenter un atout pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant inscrire son projet dans le temps.

Il s'agit d'un objet rare, qui s'adresse avant tout à des personnes sensibles au charme de l'ancien, à la tranquillité, à la nature et aux biens sortant des standards habituels.

Points forts