Villetta singola with 8 rooms on sale in Vue imprenable sur le lac et les Alpes - 400 m²
Una prestigiosa proprietà che domina il lago di Ginevra
Posizione
Vue imprenable sur le lac et les Alpes, 1172 Bougy-VillarsDati generali
Descrizione
Situata in un quartiere residenziale di Bougy-Villars, al riparo da sguardi indiscreti e da qualsiasi disturbo, questa proprietà di Maître gode di un ambiente di vita privilegiato nel cuore di uno dei settori più ricercati della Côte.
Edificata su un vasto terreno di circa 3’225 m2, accuratamente sistemato, la villa gode di generosi volumi e di un’armoniosa distribuzione, concepita per offrire comfort e fluidità nella vita quotidiana. I suoi spazi di ricevimento ampiamente aperti all’esterno permettono di godere appieno di un ambiente tranquillo e verdeggiante, nonché di una vista spettacolare sul lago Lemano e sulle Alpi.
La distribuzione si articola intorno a un ingresso che conduce a un ampio spazio abitativo che comprende soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta e veranda. Ampie vetrate prolungano naturalmente gli spazi interni verso le terrazze e il giardino.
Il piano terra comprende anche un WC per gli ospiti e una suite padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto agli spazi esterni.
Al piano superiore, lo spazio notte è composto da quattro camere da letto e due bagni, completati da un WC indipendente.
Il seminterrato ospita una sala polivalente di circa 50 m², un laboratorio con spazio di stoccaggio, un rifugio anti-tempesta, i locali tecnici, che comprendono una lavanderia, una cantina per il vino e un bagno di servizio.
Gli spazi esterni sono stati concepiti per sfruttare al meglio il contesto circostante. Una grande terrazza esposta a sud si affaccia sul lago e sulle Alpi, offrendo una vista panoramica che va dal Bouveret fino a Ginevra, con il Monte Bianco sullo sfondo.
Il giardino è suddiviso in diverse aree distinte, tra cui un orto botanico, una piscina con zona relax coperta, una terrazza più intima con forno artigianale e uno spazio dedicato al tempo libero.
La proprietà dispone inoltre di un ampio garage in grado di ospitare più veicoli e di ampi spazi di stoccaggio. Un ampio cortile di accesso e diversi posti auto esterni facilitano inoltre l’accoglienza dei visitatori.
La posizione di questa casa è uno dei suoi principali punti di forza. Situata sopra i vigneti, in un ambiente residenziale tranquillo, gode di una posizione dominante pur essendo a breve distanza da tutti i servizi.
Il centro del paese e la fermata della CarPostal si trovano a meno di 200 metri a piedi. Le linee di collegamento permettono di raggiungere direttamente le stazioni di Aubonne, Rolle e Allaman. I trasporti scolastici sono organizzati con i comuni limitrofi.
Aubonne e Rolle sono raggiungibili in pochi minuti e offrono tutti i negozi, i servizi e le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana. L’accesso all’autostrada si trova a circa sei minuti, permettendo di raggiungere Losanna in una ventina di minuti e Ginevra in circa venticinque minuti.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Montagne
- Lago
- Vigne
- Area residenziale
- Fermata Bus
- Vicino ad un campo da golf
- Sentieri per escursioni
Esterno
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Piscina
- Barbecue
Interno
- WC separati
- WC ospiti
- Vestibolo
- Cantina
- Cantina vino
- Laboratorio
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Vasca da bagno
- Doccia
Stato
- Buono
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Senza vis-à-vis
- Lago
- Montagne
- Alpi
Stile
- Casa caratteristica
