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Villetta singola con 4.5 locali in vendita in Vufflens-le-Château - 400 m²

Casa indipendente a Vufflens-le-Château con vitalizia vitalizia (su un ampio terreno che può essere edificato all'estinzione del diritto di residenza)

Locali4.5
Superficie abitabile237 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'100'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1134 Vufflens-le-Château

Dati generali

Riferimento
M-26-003
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Locali
4.5
Superficie abitabile
237 m²
Superficie utile lorda
400 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Proprietà in usufrutto occupata da Uomo di 78 anni e Donna di 79 anni
Prezzo: 3’100’000 CHF, nessun canone da pagare
Valore di mercato dell’immobile: 4’900’000 CHF

Casa singola di 237m2, costruita nel 1974, molto ben ristrutturata e mantenuta su terreno di 3'000m2 ancora edificabile (IUS 0,1) per 3 case singole o 4 ville gemelle (se demolita la casa esistente al termine dell’usufrutto) oppure possibilità di aggiungere un piano alla casa esistente.
La casa è composta da un ingresso, un grande salone con camino e cucina, tre camere da letto, un piccolo ufficio, un bagno con doccia a pavimento e vasca, un bagno di servizio con wc, lavanderia e wc ospiti.
Al piano interrato: lavanderia, locale caldaia, cantina, grande locale. Giardino
molto grande con capanno e bella terrazza esposta a sud
Molto tranquillo e residenziale
Garage da 1,5 posti e posti auto esterni
Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua installata nel 2022, 30 pannelli fotovoltaici installati nel 2023
Maison en viager occupé par Homme de 78 ans et Femme de 79 ans
Prix: 3'100'000 CHF, pas de rente à payer
Valeur vénale du bien: 4'900'000 CHF

Maison individuelle de 237m2, construite en 1974, très bien rénovée et entretenue sur parcelle de 3'000m2 encore constructible ( IUS 0,1) pour 3 maisons individuelles ou 4 villas jumelles (si démolition de la maison existante à l'extinction du droit d'habitation) ou encore possibilité d'ajouter un étage à la maison existante.
La maison se compose d'une entrée, d'une très grande pièce à vivre avec cheminée et cuisine, de trois chambres , d'un petit bureau , d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une salle de douche avec wc, buanderie, et un wc visiteurs.
Au sous-sol: buanderie , chaufferie, cave, grande pièce.
Très grand jardin avec cabanon et belle terrasse plein Sud
Très calme et résidentiel
Garage de 1,5 places et places de parc
Chauffage : pompe à chaleur air/eau installée en 2022, 30 panneaux photovoltaïques installée en 2023

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