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Casa indipendente di 6½ stanze con molto spazio circostante

Locali6.5
Superficie abitabile127 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 840'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Feldweg 9, 3377 Walliswil b. Wangen

Dati generali

Riferimento
2411
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1981
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
6.5
Superficie terreno
1'015 m²
Superficie abitabile
127 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti in un luogo che unisce tranquillità, spazio e raffinatezza. La casa unifamiliare di 6½ piani è in ottime condizioni e può essere occupata senza dover effettuare alcun lavoro di ristrutturazione: entrate e godetevi il vostro benessere.
Si accede al piano abitativo principale dall'ingresso principale oppure si può accedere direttamente al piano abitativo dalla cantina, in modo sicuro e pratico. Nel generoso piano abitativo si trovano tre stanze multifunzionali. Dal soggiorno si accede alla terrazza e al giardino completamente recintato e di grandi dimensioni.
Parco giochi per bambini, prato per cani, giardino - un vero paradiso su 1’015 m² di terreno - quali sono le vostre idee per realizzarle?
Più di un semplice piano interrato:
Qui si trovano altre due stanze riscaldate con luce naturale.
Inoltre, qui si trova un altro bagno con doccia. I vostri figli adoreranno la privacy di un piano separato.
Il progetto di questa proprietà su due piani è molto raffinato e ben pensato. Questa casa unifamiliare offre la possibilità di vivere su un unico piano.
Vivere come in un bungalow significa vivere senza scale e barriere.
Il vantaggio di questa soluzione abitativa è che realizza il sogno di vivere di tutte le fasce d'età e di tutti i modelli di famiglia.
Oltre alla generosa cantina, un carport completa l'offerta.
Circondata da boschi e campi, questa zona è un vero e proprio eldorado per gli amanti dello sport che troveranno nelle immediate vicinanze numerose possibilità di fare ciclismo, escursioni, jogging o semplicemente di fare una passeggiata rilassante.
L'Aare e il bosco nelle vicinanze invitano a trascorrere il tempo libero nella natura e a rilassarsi nella propria oasi di benessere, che si trova a pochi passi dal luogo di svago.
Benvenuti a casa - benvenuti nel vostro angolo di paradiso.
Dati:
Casa unifamiliare di 6½ piani, indipendente
Anno di costruzione: 1981, ristrutturata continuamente
Superficie abitabile: ca. 127 m²
Terreno: 1’015 m²
Volume: 753 m³
Accessori: riscaldamento a olio, distribuzione del calore tramite radiatori
Carport
Cantina con accesso diretto al piano abitativo
Altro:
Caminetto
Seduta con tende parasole
2 bagni
Ciao, mi chiamo Chiara Salathé
Sarei lieto di inviarvi la documentazione dettagliata di questa proprietà e di accompagnarvi in seguito in un giro della casa.
Willkommen an einem Ort, der Ruhe, Raum und Raffinesse vereint. Das 6½ Zimmer Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne Erneuerungsarbeiten bezogen werden - einziehen und wohlfühlen.
Sie betreten das Wohngeschoss entweder über den Haupteingang oder Sie nutzen den direkten Zugang von der Garage ins Wohnhaus – sicher und praktisch. Im grosszügigen Wohngeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den weitläufigen, vollständig umzäunten Garten.
Kinderspielplatz, Hundewiese, Gartenanlage - Ein wahres Paradies auf 1'015 m² Land – welche Visionen möchten Sie hier zum Leben erwecken?
Mehr als nur ein Kellergeschoss:
Hier befinden sich zwei weitere beheizte Zimmer mit Tageslicht.
Zusätzlich steht Ihnen hier eine weitere Nasszelle mit Dusche zur Verfügung. Ihre Kinder werden die Privatsphäre auf einem separaten Geschoss lieben.
Der Grundriss dieser Liegenschaft auf zwei Etagen ist äusserst raffiniert und durchdacht. Dieses Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit auf nur einer Ebene zu Wohnen.
Wohnen wie im Bungalow heisst Wohnen ohne Treppen und Barrieren.
Der Vorteil dieser Nutzungsmöglichkeit realisiert den Wohntraum für alle Altersklassen und Familienmodelle.
Nebst der großzügigen Garage vervollständigt ein Carport das Angebot.
Umgeben von Wald und Feldern, eröffnet sich hier ein Eldorado für Sportbegeisterte, die in der direkten Nähe zahlreiche Möglichkeiten zum Biken, Wandern, Joggen oder einfach nur für einen entspannten Spaziergang finden.
Die Aare und der nahegelegene Wald laden dazu ein, die Freizeit in der Natur zu verbringen und sich in Ihrer persönlichen Wohlfühloase zu entspannen, die gleichzeitig nur einen Steinwurf vom Naherholungsgebiet entfernt liegt.
Willkommen zu Hause – willkommen in Ihrem eigenen Stück Paradies.
Fakten:
Freistehendes 6½ Zimmer Einfamilienhaus
Baujahr: 1981, laufend renoviert
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: 1'015 m²
Kubatur: 753 m³
Ausstattung: Ölheizung, Wärmeverteilung Radiatoren
Carport
Garage mit direktem Zugang ins Wohnhaus
Sonstiges:
Cheminée
Sitzplatz mit Sonnenstoren
2 Nasszellen
Hallo, mein Name ist Chiara Salathé
Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation dieser Liegenschaft zu und führe Sie anschliessend durch das Haus.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Auditorium
  • Dottore