Villetta singola with 4.5 rooms on sale in Walzenhausen - 106 m²

Walzenhausen è un comune idilliaco nel cantone di Appenzello Esterno, situato su una collina soleggiata sopra la valle del Reno. La sua posizione offre una vista fantastica sulla valle del Reno e sul lago di Costanza e unisce la tranquillità della natura con un facile accesso ai centri circostanti come San Gallo, Rheineck o Altstätten.
Il comune si distingue per il suo ambiente curato, i numerosi sentieri per passeggiate e le numerose possibilità di svago, nonché per la sua alta qualità della vita. Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili e rendono il luogo attraente anche per la vita quotidiana.

Questa proprietà speciale a Walzenhausen convince per la sua posizione tranquilla in mezzo alla natura, circondata da alberi e cespugli. Qui si può godere di privacy, della vicinanza alla natura e di una vista meravigliosa.
L’accesso alla casa avviene tramite una scala, il che conferisce alla proprietà un carattere idilliaco. Sopra la scala di accesso si trova un parcheggio. Inoltre, è disponibile un altro parcheggio sopra la strada.

Entrando nella casa si accede all’ingresso. Su questo piano si trovano due camere da letto, un bagno con vasca, una piccola cucina e un soggiorno con zona pranzo e camino. Dal soggiorno si accede al balcone con una splendida vista sul lago. Al piano inferiore si trova un’altra camera, una camera di passaggio e un bagno con doccia. Attualmente, quest’area è accessibile solo dall’esterno e offre il potenziale per essere ampliata in un’abitazione indipendente.

Proprio all’ingresso si trova un posto a sedere che invita a soffermarsi. Insieme al balcone, la proprietà offre diverse possibilità di sedersi in modo piacevole.

La proprietà si trova in uno stato che richiede ristrutturazioni e richiede lavori di ristrutturazione più importanti. Pertanto, offre un’interessante opportunità di ristrutturare la casa secondo i propri desideri.