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Immagine di copertina
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Einfamilienhaus

Locali8.5
Superficie abitabile191 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 290'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Leuchen 446, 9428 Walzenhausen

Dati generali

Riferimento
1c98024b-cb8f-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Locali
8.5
Superficie terreno
189 m²
Superficie abitabile
191 m²
Superficie utile lorda
23 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.


LAGE
  • Quartiere residenziale idilliaco in posizione periferica del comune di Walzenhausen
  • Buona esposizione al sole in un ambiente naturale
  • Accesso dalla strada cantonale attraverso il terreno confinante [diritto di passaggio pedonale e veicolare registrato nel catasto]
  • Collegamenti con i mezzi pubblici e scuole raggiungibili a piedi; ulteriori infrastrutture pubbliche a pochi minuti di auto


CASA MONOFAMIGLIARE
  • Occorre effettuare lavori di manutenzione e ristrutturazione
  • Standard costruttivo semplice; potenziale per una ristrutturazione personalizzata
  • Ideale per acquirenti con competenze artigianali
  • Giardino compatto con prato, cespugli e superficie pavimentata
  • Uno o due posti auto esterni
  • Pianta con molteplici possibilità di utilizzo
  • Ampio spazio distribuito su più piani
  • Buona illuminazione naturale nelle stanze principali
  • Parte dei locali sono riscaldati con stufa elettrica; predisposizione per stufa a legna
  • Spazi di servizio pratici come cantina, soppalco e ripostigli


Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita in loco.


LAGE
  • Idyllisches Wohnquartier in peripherer Lage der Gemeinde Walzenhausen
  • Gute Besonnung in naturnaher Umgebung
  • Erschliessung ab Kantonsstrasse über Nachbargrundstück [Fuss- und Fahrwegrecht im Grundbuch eingetragen]
  • ÖV-Anbindung und Schulen in Gehdistanzen; weitere öffentliche Infrastrukturen in wenigen Fahrminuten


EINFAMILIENHAUS
  • Unterhalts- und Erneuerungsbedarf vorhanden
  • Einfacher Ausbaustandard; Potenzial zur individuellen Neugestaltung
  • Ideal für handwerklich versierte Käufer:innen
  • Kompakter Garten mit Rasenflächen, Strauchbestand und befestigte Fläche
  • Ein bis zwei Aussenabstellplätze
  • Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Grosszügiges Platzangebot verteilt auf mehrere Etagen
  • Angenehme natürliche Belichtung in den Hauptzimmern
  • Teils Elektrospeicheröfen; Anschluss für Kachelofen vorhanden
  • Praktische Nebenräume wie Keller, Estrich und Abstellräume


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio