Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Wattenwil - 165 m²

Attraente casa bifamiliare con vista panoramica e potenziale d'uso versatile a Wattenwil Questa ben tenuta casa bifamiliare combina un ampio stile abitativo con una vasta gamma di usi ed è situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Wattenwil. La proprietà è adatta sia come spaziosa casa unifamiliare sia come bifamiliare. Le due unità residenziali colpiscono con una pianta ben pensata e un'atmosfera abitativa piacevole. Particolarmente degno di nota è l'ampio appartamento principale di 4,5 stanze con circa 103 m² di spazio abitativo, progettato come un appartamento open triplex. Questo offre una straordinaria sensazione di spazio, oltre a una spaziosa terrazza con lastre e una serra integrata, dalla quale si apre una vista mozzafiato sulla natura circostante e sulle Alpi - un vero punto forte di questa proprietà. L'appartamento duplex di 2,5 stanze con circa 63 m² di spazio abitativo si integra idealmente con lo spazio disponibile. Tutti i contratti di locazione sono stati ora terminati, così che l'intera proprietà sarà consegnata vuota il 1° novembre. Questo significa che tutti i possibili usi sono aperti al nuovo proprietario. La divisione della casa unifamiliare originale in due appartamenti avvenne in un secondo momento. Con pochi investimenti, la proprietà può quindi essere smontata in una spaziosa casa unifamiliare in breve tempo, se necessario. Nel 2019 sono state effettuate ampie ristrutturazioni che hanno migliorato la proprietà sia dal punto di vista tecnico che visivo. Nell'appartamento principale, ad esempio, la cucina e il bagno sono stati completamente ristrutturati. Inoltre, l'intera installazione elettrica, inclusi cavi e scatola dei fusibili, fu modernizzata. Un altro valore aggiunto significativo è l'installazione di una moderna pompa di calore ad aria, che ha sostituito il vecchio sistema di riscaldamento a olio e rimosso il serbatoio dell'olio. Lo spazio acquisito in questo modo ora funge da area aggiuntiva nel seminterrato. Lo spazio è completato da una spaziosa sala per lavoretti, che offre una vasta gamma di usi.