HARMONY – Casa di campagna in stile con vista panoramica
Locali6.5
Superficie abitabile~ 210 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'650'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Lützelaustrasse 56, 6353 WeggisDati generali
Riferimento
5772848
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2003
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
6.5
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 853 m²
Superficie abitabile
~ 210 m²
Volume
~ 981 m³
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
3 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa moderna casa di campagna sul pendio del Rigi si trova in una tranquilla strada residenziale e si raggiunge tramite una scala (85 gradini). I bagagli possono essere comodamente trasportati in alto con l’ascensore a gradini.
La posizione elevata sul pendio offre molta privacy e una vista panoramica mozzafiato. Il grande e curato giardino con una vegetazione di pregio si sviluppa su più livelli e offre diversi posti a sedere nascosti e idilliaci.
Il piano d’arredamento ben pensato si estende su tre piani. Il panorama fenomenale può essere goduto da tutti i piani.
Al piano d’ingresso si trova un monolocale con bagno con doccia, collegamento alla cucina e accesso al giardino, una sauna e un locale tecnico.
Al piano superiore si trova la zona giorno e pranzo con cucina di campagna aperta e lussuosa, un accogliente camino e accesso al posto coperto e al giardino. Su questo stesso piano si trova anche un piccolo ufficio/camera per gli ospiti e un bagno per gli ospiti con doccia.
Al piano mansardato si trova la camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato con vasca e doccia a pavimento e accesso alla terrazza privata, due camere da letto/uffici e molto spazio di stoccaggio nelle nicchie della casa.
La casa dispone di un garage (sul terreno 1230) con tre posti auto. La moderna tecnica edilizia (pompa di calore / riscaldamento a pavimento / fotovoltaico / impianto di ventilazione centralizzato) garantisce un elevato comfort abitativo. La casa è anche certificata MINERGIE. Grazie alla revisione del piano regolatore e del piano di zonizzazione, è possibile un aumento di valore.
Un luogo di pace con un panorama senza pari aspetta i suoi nuovi proprietari. Lasciatevi incantare.
La posizione elevata sul pendio offre molta privacy e una vista panoramica mozzafiato. Il grande e curato giardino con una vegetazione di pregio si sviluppa su più livelli e offre diversi posti a sedere nascosti e idilliaci.
Il piano d’arredamento ben pensato si estende su tre piani. Il panorama fenomenale può essere goduto da tutti i piani.
Al piano d’ingresso si trova un monolocale con bagno con doccia, collegamento alla cucina e accesso al giardino, una sauna e un locale tecnico.
Al piano superiore si trova la zona giorno e pranzo con cucina di campagna aperta e lussuosa, un accogliente camino e accesso al posto coperto e al giardino. Su questo stesso piano si trova anche un piccolo ufficio/camera per gli ospiti e un bagno per gli ospiti con doccia.
Al piano mansardato si trova la camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato con vasca e doccia a pavimento e accesso alla terrazza privata, due camere da letto/uffici e molto spazio di stoccaggio nelle nicchie della casa.
La casa dispone di un garage (sul terreno 1230) con tre posti auto. La moderna tecnica edilizia (pompa di calore / riscaldamento a pavimento / fotovoltaico / impianto di ventilazione centralizzato) garantisce un elevato comfort abitativo. La casa è anche certificata MINERGIE. Grazie alla revisione del piano regolatore e del piano di zonizzazione, è possibile un aumento di valore.
Un luogo di pace con un panorama senza pari aspetta i suoi nuovi proprietari. Lasciatevi incantare.
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Montagne
- Lago
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione degli autobus
- Fermata Bus
- Asilo/nido
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Piscina pubblica
- Comprensorio sciistico
- Funivia
- Sentieri per escursioni
Esterno
- Terrazza/e
- Garage
- Sauna
Interno
- Cucina aperta
- Sauna
- Stufa in ceramica
- Continuato
Dotazione
- Fornello a induzione
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Frigorifero americano
- Doccia
- Vasca da bagno
- Ventilazione controllata
Pavimento
- Parquet
- Pietra
Stato
- Molto buono
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Panoramico
- Lago
- Montagne
Standard di costruzione
- Certificato Minergie®
Distanze
Trasporti pubblici
70 m
1'
1'
-
Asilo
405 m
17'
17'
4'
Scuola primaria
2.63 km
52'
27'
9'
Negozi
1.85 km
44'
23'
8'
Posta
1.47 km
1h27
1h01
14'
Banca
1.92 km
44'
23'
8'
Ristoranti
340 m
16'
16'
5'














