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Immagine di copertina

Casa a 6 parti completamente affittata con base di rendimento stabile a Weinfelden

Prezzo dell'oggettoCHF 4'515'500.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Burgstrasse 67, 8570 Weinfelden

Dati generali

Riferimento
7935992
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2020
Superficie utile lorda
544 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In un'area residenziale ambita e ben sviluppata di Weinfelden, gli investitori hanno un'opportunità interessante con una chiara struttura di reddito. In vendita è un edificio di appartamenti completamente affittato dal 2020 con 6 unità residenziali. L'offerta è integrata da 9 posti auto sotterranei.

L'architettura moderna, le linee nette e la costruzione di alta qualità conferiscono alla proprietà un aspetto senza tempo. Grazie alla sua costruzione a basso consumo energetico e al primo anno di costruzione, la proprietà è in condizioni molto ben mantenute con esigenze di manutenzione gestibili.

Gli appartamenti hanno planimetrie ben progettate, luminose aree soggiorno e pranzo, oltre a aree esterne attraenti. Cucine moderne, bagni eleganti così come parquet e pavimenti piastrellati sottolineano lo standard contemporaneo delle finiture.

Alcuni momenti salienti a colpo d'occhio:

- Giovane anno di costruzione

- Edificio di appartamenti completamente affittato con 6 unità residenziali

- Nove posti auto sotterranei

- Interior design moderno

- Costruzione a basso consumo energetico

- Area residenziale molto richiesta e ben sviluppata

- Ampia affittabilità grazie alle dimensioni attraenti degli appartamenti

Questo investimento di capitale è ideale per arricchire il tuo portafoglio o come investimento a lungo termine in un ambiente stabile.

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In gefragter und gut erschlossener Wohnlage von Weinfelden bietet sich Investoren eine interessante Gelegenheit mit klarer Ertragsstruktur. Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2020 mit 6 Wohneinheiten. Das Angebot wird durch 9 Tiefgaragenplätze ergänzt.

Die moderne Architektur, die klare Linienführung sowie die hochwertige Bauweise verleihen der Liegenschaft eine zeitlose Ausstrahlung. Dank energieeffizienter Konstruktion und jungem Baujahr präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand mit entsprechend überschaubarem Unterhaltsbedarf.

Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, helle Wohn- und Essbereiche sowie attraktive Aussenflächen. Moderne Küchen, stilvolle Nasszellen sowie Parkett und Fliesenböden unterstreichen den zeitgemässen Ausbaustandard.

Einige Highlights auf einen Blick:

- Junges Baujahr

- Vollvermitetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

- Neun Tiefgaragenplätze

- Moderner Innenausbau

- Energieeffiziente Bauweise

- Gefragte und gut erschlossene Wohnlage

- Breite Vermietbarkeit durch attraktive Wohnungsgrössen

Diese Kapitalanlage eignet sich ideal zur Portfoliörgänzung oder als langfristig ausgerichtetes Investment in einem stabilen Wohnumfeld.

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