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Investimenti sostenibili in una moderna casa a sei parti

Prezzo dell'oggettoCHF 2'164'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Burgstrasse 67, 8570 Weinfelden

Dati generali

Riferimento
7935991
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2020
Superficie utile lorda
257 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In una zona residenziale di Weinfelden molto richiesta e ben servita, gli investitori hanno l’opportunità di acquistare un immobile con una struttura di reddito chiara. Sono in vendita tre appartamenti in affitto in un edificio di sei unità abitative costruito nel 2020. L’offerta comprende due unità al piano terra e un appartamento al piano mansardato, e viene completata da quattro posti auto sotterranei.

L’architettura moderna, le linee pulite e la costruzione di alta qualità conferiscono all’immobile un fascino senza tempo. Grazie alla sua costruzione energeticamente efficiente e alla sua giovane età, l’immobile si presenta in ottime condizioni con un fabbisogno di manutenzione relativamente contenuto.

Gli appartamenti dispongono di planimetrie ben studiate, luminosi spazi abitativi e da pranzo e di attrattive aree esterne. Cucine moderne, bagni eleganti e pavimenti in parquet e piastrelle sottolineano il livello di qualità costruttiva attuale.

Alcuni punti salienti in breve:

- Costruzione recente – Tre



appartamenti in affitto in un unico pacchetto



- Quattro posti auto sotterranei

- Interni moderni

- Costruzione energeticamente efficiente – Zona residenziale molto richiesta e ben servita – Ampia possibilità di affitto grazie alle dimensioni attraenti degli appartamenti

Questo investimento immobiliare è ideale per completare il proprio portafoglio o per investire a lungo termine in un ambiente

residenziale stabile. Saremo lieti di fornirvi ulteriori documenti, inclusa una dettagliata lista di affitti. Siamo ansiosi di ricevere la vostra richiesta.

Avete un immobile che desiderate vendere o per il quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O desiderate essere informati in anticipo sui nostri immobili in vendita, prima che vengano pubblicati sugli annunci?

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In gefragter und gut erschlossener Wohnlage von Weinfelden bietet sich Investoren eine interessante Gelegenheit mit klarer Ertragsstruktur. Zum Verkauf stehen drei vermietete Wohnungen in einem im Jahr 2020 erbauten Sechsparteienhaus. Das Angebot umfasst zwei Einheiten im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im Dachgeschoss und wird durch vier Tiefgaragenplätze ergänzt.

Die moderne Architektur, die klare Linienführung sowie die hochwertige Bauweise verleihen der Liegenschaft eine zeitlose Ausstrahlung. Dank energieeffizienter Konstruktion und jungem Baujahr präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand mit entsprechend überschaubarem Unterhaltsbedarf.

Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, helle Wohn und Essbereiche sowie attraktive Aussenflächen. Moderne Küchen, stilvolle Nasszellen sowie Parkett und Fliesenböden unterstreichen den zeitgemässen Ausbaustandard.

Einige Highlights auf einen Blick:

- Junges Baujahr

- Drei vermietete Wohnungen im Paket

- Vier Tiefgaragenplätze

- Moderner Innenausbau

- Energieeffiziente Bauweise

- Gefragte und gut erschlossene Wohnlage

- Breite Vermietbarkeit durch attraktive Wohnungsgrössen

Diese Kapitalanlage eignet sich ideal zur Portfoliörgänzung oder als langfristig ausgerichtetes Investment in einem stabilen Wohnumfeld.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen inklusive detaillierter Mietzinsaufstellung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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