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Casa singola in posizione tranquilla

Locali7.5
Superficie abitabile151 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'090'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Am Logner, 9470 Werdenberg

Dati generali

Riferimento
21697194
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
1993
Locali
7.5
Superficie terreno
770 m²
Superficie abitabile
151 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa unifamiliare nel Werdenberg convince per la sua posizione tranquilla e vicina alla natura e per il suo stato generale molto curato. L’immobile è stato originariamente costruito nel 1970 e nel 1993 è stato ampliato in modo sensato con l’aggiunta di un piano. Da allora l’immobile è stato mantenuto e rinnovato con cura, presentandosi oggi in buone condizioni e ben curato. Nel 2014 è stato aggiunto un giardino d’inverno, nel quale è stata installata un’impianto di riscaldamento a pavimento che rende l’ambiente utilizzabile tutto l’anno e aumenta il comfort abitativo. L’ampio spazio abitativo offre molto spazio per la vita in famiglia e consente un utilizzo flessibile, ad esempio come camera per i bambini, home office o come spazio personale. La suddivisione degli spazi è funzionale e adatta alle famiglie, completata da due bagni che rendono la vita quotidiana più confortevole. Il soggiorno è dotato di un camino che funge da riscaldamento supplementare e crea un’atmosfera accogliente e piacevole. Il comodo divano ad angolo invita a rilassarsi, leggere o semplicemente a godersi il momento e conferisce all’ambiente un carattere particolarmente accogliente. Da sottolineare è il grande giardino che offre molto spazio per il relax, il gioco e il contatto con la natura. La zona agricola adiacente garantisce un ambiente non edificabile e sottolinea il carattere aperto e rurale della posizione. Un ulteriore capanno da giardino con camino invita a trascorrere momenti piacevoli all’aperto e rende il giardino un luogo ideale per serate conviviali o feste in famiglia. Nel complesso si tratta di un immobile che convince per la sua ampiezza, il suo stato di manutenzione e la sua posizione tranquilla. È la casa ideale per le famiglie o per tutti coloro che desiderano vivere in un ambiente naturale senza rinunciare al comfort.
Dieses Einfamilienhaus im Werdenberg überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und den sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 1993 durch eine Aufstockung sinnvoll erweitert. Seither wurde das Haus laufend unterhalten und immer wieder sanft renoviert, wodurch es sich heute in einem guten und sorgfältig gepflegten Zustand präsentiert. Im angebauten 2014 Wintergarten wurde eine Bodenheizung verlegt, welche den Raum ganzjährig angenehm nutzbar macht und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das grosszügige Raumangebot bietet viel Platz für das Familienleben und ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es für Kinderzimmer, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich gestaltet, ergänzt durch zwei Badezimmer, welche den Alltag komfortabel machen. Im Wohnzimmer sorgt ein Ofen als zusätzliche Heizung für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Das gemütliche Ofenbänkli lädt dabei zum Verweilen, Lesen oder Entspannen ein und verleiht dem Wohnbereich einen besonders heimeligen Charakter. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und Naturgenuss bietet. Die angrenzende Landwirtschaftszone sorgt für eine unverbaubare Umgebung und unterstreicht den offenen, ländlichen Charakter der Lage. Ein zusätzliches Gartenhaus mit Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und macht den Garten zu einem idealen Treffpunkt für gesellige Abende oder Familienfeste. Insgesamt handelt es sich um eine Liegenschaft, die durch ihre Grosszügigkeit, den gepflegten Zustand und die ruhige Lage besticht. Ein ideales Zuhause für Familien oder für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo