Una casa con personalità, lungimiranza e cuore in una posizione residenziale eccellente

Benvenuti nella vostra nuova casa Questa affascinante casa unifamiliare a schiera, con un solo lato addossato, unisce architettura senza tempo, generosità e una posizione residenziale di incomparabile bellezza. Immersa in un quartiere tranquillo e soleggiato, ai margini della zona edificabile, vi godrete qui la tranquillità, la privacy e una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul maestoso panorama delle Alpi glaronesi. Concetto spaziale di carattere Costruita nel 1975, la casa entusiasma con un raffinato gioco di mezanini, un concetto architettonico che crea ampiezza, dinamismo e comfort. Progettata e curata con attenzione, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti e convince per l’armoniosa combinazione di funzionalità e atmosfera abitativa. Vivere con atmosfera Al pianterreno vi accoglie un luminoso spazio abitativo aperto, con due ingressi separati e pratici armadi a muro. Il grande soggiorno con camino di stile è il cuore della casa, un luogo dove rilassarsi e godersi la vita. Attraverso ampie porte scorrevoli, lo spazio si apre sul salotto e sulla hall, ideali per serate accoglienti o per stare in compagnia. Vivere con atmosfera Dal soggiorno si accede al luminoso giardino d’inverno con moderna parete a scorrimento e, oltre a questo, al giardino curato con amore, un’oasi di pace che invita a soffermarsi. Privacy e spazio per il ritiro Al piano superiore, a mezzo piano più in alto, si trova la zona notte con una camera da letto confortevole, un pratico armadio a muro, un piccolo balcone e un bagno ben curato con doppio lavandino e WC separato. Un dettaglio intelligente: il comodo scarico della biancheria direttamente nel piano interrato. Spazio per la famiglia, gli ospiti e l’home office Al piano superiore, quattro camere da letto luminose, alcune con accesso a terrazza o balcone, attendono i nuovi abitanti. Che si tratti di spazi di ritiro per i membri della famiglia, camere per gli ospiti o home office, qui c’è spazio per concetti abitativi individuali. Due bagni, uno con doccia, WC e lavandino, l’altro con vasca da bagno e doppio lavandino, offrono flessibilità e comfort. Spazi aggiuntivi versatili Anche il piano interrato è un vero gioiello: oltre ai classici locali del piano interrato, offre un locale hobby riscaldato con luce diurna, ideale come atelier o camera da letto aggiuntiva. La cantina climatizzata è un vero piacere per gli amanti dei vini pregiati. Un ulteriore piano intermedio ospita servizi igienici, lavanderia con apparecchiature moderne e zona di asciugatura, con accesso diretto al giardino. Pensato nei minimi dettagli Un annesso per il giardino, una casetta separata per il giardino e un locale per gli attrezzi sotto la terrazza offrono ulteriore spazio di stoccaggio per tutto ciò che rende la vita in campagna più piacevole. La doppia autorimessa con ripostiglio annesso si trova al piano interrato dell’edificio adiacente; i diritti di utilizzo, accesso e passaggio sono legalmente garantiti e registrati nel catasto. Ben curato e solido La casa è stata mantenuta con cura nel corso degli anni: finestre nuove (2006), tetto piano ristrutturato (2009), pavimento del balcone rinnovato (2015) e moderna caldaia a olio (2017) sono la prova di una manutenzione costante. La cucina e i bagni sono in linea con lo stile del periodo in cui sono stati costruiti – per chi ama il design moderno, questa proprietà offre la base ideale per un rinnovamento in stile. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a olio centralizzata comune (Eggstrasse 98 e 100). La distribuzione del calore avviene tramite radiatori, mentre l’acqua calda viene prodotta tramite pannelli solari e scaldabagno elettrico. Superficie del terreno, cat. 9610: 743 m² (zona residenziale 1.6) Superficie del terreno, cat. 9610: 117 m² (zona agricola) Superficie abitabile: circa 200 m² Questa affascinante casa unifamiliare si trova in una delle zone più ambite di Wetzikon – tranquilla, soleggiata e con una vista mozzafiato. Situata nella zona est della città, in un quartiere residenziale ben curato con molto verde, questa proprietà offre il meglio di due mondi: una vita a contatto con la natura con un tocco rurale e, al contempo, un’eccellente connessione con l’infrastruttura urbana. L’Eggstrasse, dove si trova il terreno, è una strada secondaria a traffico limitato, utilizzata esclusivamente dagli abitanti del quartiere – un vero vantaggio per chi ama la tranquillità e la privacy. Confinante con la zona agricola, la vista è libera e si può ammirare il paesaggio aperto, le colline boscose dell’Oberland zurighese e, con buona visibilità, le imponenti Alpi grigionesi. L’esposizione al sole è ottimale per tutto il giorno.