MIGLIORI PROSPETTIVE PER IL VOSTRO FUTURO

Locali8

Superficie abitabile173 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'895'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Bachmattweg 6, 8967 Widen

Dati generali

Riferimento

549c5849-d9c9-11f0-89d7-069ae14c7a06

Disponibilità

Immediata

Bagni

Anno costruzione

1955

Ultime ristrutturazioni

2010

Locali

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie abitabile

173 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Sarete accolti da un ingresso che riflette il fascino degli anni '70 e offre spazio per nuove idee. Al piano terra si trova l’ampio appartamento di 5,5 locali con accesso diretto al grande giardino – un prezioso spazio esterno con molte potenzialità.

Al piano superiore si trova l’appartamento di 2,5 locali, ideale per l’affitto, un concetto multigenerazionale o come casa di lavoro separata. Entrambe le unità offrono una solida base per ristrutturazioni e adattamenti alle esigenze attuali della vita. In alternativa, la proprietà è adatta anche alla realizzazione di un nuovo edificio e offre quindi ulteriori prospettive di sviluppo.

Questi LIVING ESTATES offrono punteggi con i seguenti fatti:
- Posizione fantastica con vista e sole ideale
- Casa bifamiliare con appartamento di 5,5 locali (piano terra) e appartamento di 2,5 locali (piano superiore)
- Delizioso edificio residenziale con grande potenziale
- Grande giardino con molteplici possibilità di utilizzo
- Zona residenziale 1 con tasso di utilizzo di 0,4
- E molte altre caratteristiche?
Il generoso giardino conferisce a questa proprietà un valore aggiunto particolare e ne fa una base estremamente attraente per il vostro futuro progetto residenziale. Grazie alle riserve di espansione esistenti, si aprono nuove opportunità per una ristrutturazione sostenibile di questa casa bifamiliare. Che si tratti di una conversione, di una ristrutturazione o di una nuova costruzione, qui potete realizzare le vostre idee e creare un focolare con un futuro.
Siete interessati a questa meravigliosa opportunità? È meglio contattarci subito. Non vediamo l’ora di vedervi!
RISTRUTTURAZIONI
1963
- Ampliamento e ristrutturazione di un appartamento di 2,5 locali al piano superiore
1972
- Balcone al piano superiore
1974
- Facciata esterna isolata
- Volture di sostituzione (Nuovo metallo)
1979
- Piastrellatura della zona ricreativa/garage e lavanderia
1985
- Nuove cucine al piano terra e al piano superiore
- Nuove stanze da bagno al piano terra e al piano superiore
- Soffitti e pavimenti rinnovati in un appartamento di 2,5 locali
- Soffitti e pavimenti rinnovati al piano terra (parte vecchia)
- Finestra rinnovata/sostituzione parziale
1997
- Finestra rinnovata/sostituzione parziale
- Chiusure rinnovate
2001
- Nuovo sistema di riscaldamento
2010
- Nuovo bruciatore

Vous serez accueilli par l’entrée, qui reflète le charme des années 70 et offre de l’espace pour de nouvelles idées. Au rez-de-chaussée se trouve l’appartement spacieux de 5,5 pièces avec un accès direct au vaste jardin – un espace extérieur précieux avec beaucoup de potentiel.

À l’étage supérieur se trouve l’appartement pratique de 2,5 pièces, idéal pour la location, un concept multigénérationnel ou comme maison de travail séparée. Les deux unités offrent une base solide pour des rénovations et des adaptations aux besoins actuels de la vie. Alternativement, la propriété est également adaptée à la réalisation d’un nouveau bâtiment et offre ainsi des perspectives de développement supplémentaires.

Ces LIVING ESTATES offrent des scores avec les faits suivants :

Emplacement fantastique avec vue et un soleil idéal
Maison bifamiliale avec appartement de 5,5 pièces (rez-de-chaussée) et appartement de 2,5 pièces (étage supérieur)
Charmant immeuble résidentiel avec un grand potentiel
Grand jardin avec une grande variété d’utilisations
Zone résidentielle 1 avec taux d’utilisation de 0,4
Et bien d’autres moments forts ?

Le jardin généreux confère à cette propriété une valeur ajoutée particulière et en fait une base extrêmement attrayante pour votre futur projet résidentiel. Grâce aux réserves d’expansion existantes, de nouvelles opportunités s’ouvrent pour moderniser de manière durable cette maison bifamiliale. Qu’il s’agisse de conversion, de modernisation ou de construction neuve, vous pouvez ici réaliser vos visions et créer un foyer avec un avenir.

Êtes-vous intéressé par cette merveilleuse opportunité ? Il vaut mieux nous contacter immédiatement. Nous avons hâte de vous voir !

RÉNOVATIONS

1963

Extension et extension d’un appartement de 2,5 pièces à l’étage supérieur

1972

Balcon à l’étage supérieur

1974

Façade extérieure isolante
Voltures de remplacement (Nouveau métal)
Extension de la zone d’entrée du vestibule

1979

Carreaux dans la salle de loisirs/garage et la buanderie

1985

Nouvelles cuisines au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur
De nouvelles salles de bains au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur
Plafonds et planchers renouvelés dans un appartement de 2,5 pièces
Plafonds et planchers au rez-de-chaussée (ancienne partie) rénovés
Fenêtre renouvelée / remplacement partiel

1997

Fenêtre renouvelée / remplacement partiel
Obturations renouvelées

2001

Nouveau système de chauffage

2010

Nouveau brûleur

Comodità

Esterno

Balcone/i

Dotazione

Lavatrice

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