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Immagine di copertina
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Casa unifamiliare

Locali5.5
Superficie abitabile178 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Aegetenstrasse 57, 9443 Widnau

Dati generali

Riferimento
5404a0c8-534f-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1966
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
5.5
Superficie terreno
831 m²
Superficie abitabile
178 m²
Volume
851 m³
Superficie utile lorda
49 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


POSIZIONE
  • Posizione familiare in un quartiere residenziale
  • Ottima esposizione a sud e quindi ottima esposizione al sole
  • Ottima accessibilità tramite strada di quartiere [strada comunale di 2a classe]
  • Ottima connessione ai trasporti pubblici con accesso all'autostrada A13 nel comune
  • Infrastrutture locali [negozi, trasporti pubblici, scuole, tempo libero, ecc.] nelle vicinanze


CASA MONOFAMILIARE
  • Casa monofamiliare indipendente di 5,5 locali degli anni '60
  • Buona struttura di base
  • Manutenzione e cura costanti
  • Giardino accogliente con posto a sedere coperto, camino esterno, serra, vialetti, prato e vegetazione arborea e arbustiva
  • Garage doppio e tre posti auto esterni
  • Concetto di distribuzione degli spazi ben pensato con altezze interne piacevoli
  • Ampie superfici abitabili distribuite su due piani abitabili
  • Area soggiorno e pranzo aperta con camino a aria calda e accesso a terrazza e giardino
  • Due bagni, di cui uno utilizzabile come bagno per ospiti
  • Stanza al piano terra con doccia e accesso al giardino
  • Offerta adeguata di locali accessori con garage doppio, cantina naturale, lavanderia e locale caldaia o serbatoio


Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita in loco.


LAGE
  • Familienfreundliche Lage in einem Einfamilienhausquartier
  • Herrliche Besonnung dank südlicher Ausrichtung
  • Ideale Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse]
  • Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Autobahnanschluss A13 in der Gemeinde
  • Örtliche Infrastrukturen [Einkauf, ÖV, Schulen, Freizeit etc.] in der Umgebung


EINFAMILIENHAUS
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus den 60er-Jahren
  • Gute Grundbausubstanz
  • Laufend gepflegt und unterhalten
  • Gemütlicher Garten mit gedecktem Sitzplatz, Aussencheminée, Treibhaus, Gehwege, Rasenflächen sowie gewachsenem Strauch- und Baumbestand
  • Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze
  • Durchdachtes Raumaufteilungskonzept mit angenehmen Raumhöhen
  • Grosszügige Wohnnutzflächen verteilt auf zwei Wohngeschossen
  • Offener Wohn- und Essbereich mit Warmluftcheminée und Ausgang zu Terrasse sowie Garten
  • Zwei Sanitärbereiche, davon einmal als Gäste-WC nutzbar
  • Zimmer im Erdgeschoss mit Dusche und Ausgang zu Garten
  • Ordentliches Angebot an Nebenräume mit Doppelgarage, Naturkeller, Waschküche und Heiz- resp. Tankraum


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne  zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti