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Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Widnau - 120 m²

Casa bifamiliare di 6,5 stanze con potenziale di sviluppo - Widnau

Locali6.5
Superficie abitabile120 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Wuhrstrasse 6 , 9443 Widnau, Switzerland, 9443 Widnau

Dati generali

Riferimento
RIR3
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1950
Locali
6.5
Superficie terreno
345 m²
Superficie abitabile
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa spaziosa casa bifamiliare con molto potenziale è in vendita in una zona residenziale tranquilla e familiare a Widnau. La proprietà dispone di circa 120 m² di spazio abitativo e offre ampio spazio per coppie e famiglie con 6,5 stanze.

Nel corso della vendita, è prevista una nuova parcellazione. In futuro, metà della casa avrà una superficie di appezzamento di circa 345 m² con un proprio giardino. La struttura di base esistente offre opportunità interessanti per progettare e sviluppare la proprietà secondo le proprie idee. Stanze seminterrate, una soffitta non sviluppata e diversi parcheggi all'aperto completano l'offerta.

 

Punti salienti:

  • 6,5 stanze e circa 120 m² di spazio abitativo
  • circa 345 m² di superficie
  • Area giardino propria
  • Cantina e soffitta
  • diversi posti auto all'aperto
  • Zona residenziale tranquilla con potenziale di sviluppo

La proprietà si trova in una tranquilla e matura zona residenziale di Widnau. Strutture commerciali, scuole e trasporti pubblici sono a breve distanza. Allo stesso tempo, Widnau offre ottimi collegamenti di trasporto con le comunità circostanti della Valle del Reno di San Gallo, combinando così una vita piacevole con brevi distanze nella vita quotidiana.

Saremo lieti di inviarti il dossier di vendita dettagliato con ulteriori informazioni. Se hai domande o desideri fissare un appuntamento personale per una visita, non esitare a contattarci in qualsiasi momento.

Non vediamo l'ora di sentirti.

An ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Widnau steht diese grosszügige Doppelhaushälfte mit viel Potenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und bietet mit 6.5 Zimmern viel Platz für Paare und Familien.

Im Zuge des Verkaufs ist eine Neuparzellierung vorgesehen. Zur Haushälfte gehört künftig eine Grundstücksfläche von ca. 345 m² mit eigenem Gartenbereich. Die bestehende Grundstruktur bietet attraktive Möglichkeiten, die Liegenschaft nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln. Kellerräumlichkeiten, ein nicht ausgebauter Dachboden sowie mehrere Aussenstellplätze ergänzen das Angebot.

 

Highlights:

  • 6.5 Zimmer und ca. 120 m² Wohnfläche
  • ca. 345 m² Grundstücksfläche
  • eigener Gartenbereich
  • Keller und Dachboden
  • mehrere Aussenstellplätze
  • ruhige Wohnlage mit Entwicklungspotenzial

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnquartier von Widnau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig bietet Widnau eine sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Gemeinden des St. Galler Rheintals und verbindet damit angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier mit weiteren Informationen zu. Für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Dotazione
  • Lavatrice

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