Opportunità rara a Oensingen - Terreno edificabile con edificio esistente e vista libera

Opportunità unica a Oensingen - Terreno edificabile con edificio esistente e vista panoramica

Nella pittoresca regione Wiggen, vicino a Escholzmatt, vi aspetta una casa a schiera con molteplici appartamenti, destinata a uso commerciale e agricolo. L'edificio è stato costruito nel 1962 e recentemente 2023 è stato sottoposto a un'ampia ristrutturazione. Oggi si presenta in ottime condizioni, con un'illuminazione piacevole e offre un ottimo rapporto qualità-prezzo.

La proprietà offre un'interessante combinazione di abitazione, lavoro e investimento:

• Nel edificio a schiera di destra al piano terra si trova un appartamento di 2,5 locali, mentre al piano superiore si trova un appartamento mansardato di 4 locali.

• Nel edificio a schiera centrale si trova un appartamento di 4 locali con un'officina adiacente.

• Nel edificio a schiera di sinistra si trova un garage con una doppia autorimessa, con ulteriori spazi abitativi e un'altra autorimessa.

• Nel seminterrato sono disponibili anche una lavanderia, un seminterrato, un magazzino, una fucina e ulteriori spazi per autorimesse.

Grazie a questa struttura versatile, la proprietà è adatta sia per i proprietari che per gli investitori lungimiranti.

Highlights

• Rendimento totale: 6,5 % - Entrate annuali da affitto di CHF 50’880.- (CHF 4’240.- al mese)

• Standard di ristrutturazione rinnovato e curato

• Diversi appartamenti + spazio commerciale + riserve di espansione

• 7 posti auto (5 all'aperto, 2 in garage)

• Ambienti luminosi e accoglienti con cucine e bagni modernizzati

• Ambiente rurale con scuole e infrastrutture nelle immediate vicinanze (scuola a soli 424 m di distanza)

• Utilizzo flessibile: abitazione, affitto, commerciale e agricolo

Visita guidata

Vi invitiamo a una visita guidata non vincolante e saremo lieti di presentarvi personalmente questa casa a schiera multifunzionale.

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