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Immagine di copertina
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Casa indipendente nel quartiere sud

Locali7
Superficie abitabile190 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'275'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Wilenstrasse 62A, 9500 Wil SG

Dati generali

Riferimento
Aue-Wil
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1961
Ultime ristrutturazioni
1998
Locali
7
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
630 m²
Superficie abitabile
190 m²
Volume
996 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Highlights:

  • Grande terreno
  • Posizione attraente a Wil SG
  • Fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze
  • Piani ben pensati
  • Molta superficie di stoccaggio

In una tranquilla strada senza uscita nel quartiere sud di Wil SG, molto apprezzato, si trova questa casa unifamiliare versatile, un luogo in cui la vita familiare, il relax e la socialità si fondono in armonia. La posizione poco trafficata offre ai bambini un ambiente sicuro dove giocare, mentre il grande parcheggio sul terreno di proprietà garantisce ulteriore comfort. In generale, il terreno offre un’ampia superficie esterna che può essere personalizzata.

Già l’ingresso trasmette un senso di apertura e di possibilità. Questo spazio può essere separato in modo semplice, se necessario, e utilizzato come camera aggiuntiva. Due ulteriori camere, un bagno con lavatrice integrata, un WC separato e la garage con accesso diretto alla casa rendono questo piano particolarmente pratico e adatto alla vita quotidiana.

Il piano superiore è il cuore della casa. Due camere luminose, un bagno, la cucina con zona pranzo adiacente e un ampio soggiorno con balcone creano un’atmosfera accogliente. Qui si può lasciare alle spalle la vita quotidiana, sia durante i pasti in famiglia che durante momenti di relax nel soggiorno. Il soffitto che copre l’intera superficie della casa offre inoltre molto spazio di stoccaggio e ulteriori possibilità di utilizzo.

Un’altra attrattiva è il piano interrato con la sua accogliente bar e camino, il luogo ideale per serate conviviali con amici e familiari. Completano l’offerta un locale cantina naturale, il locale caldaia e un grande locale di servizio con accesso diretto all’esterno, ideale per hobby, fitness, atelier o home office.

Questa casa unifamiliare convince per la sua posizione tranquilla e adatta alle famiglie, per i suoi ampi spazi e per i numerosi dettagli curati che trasformano una casa in un vero e proprio nido. Un luogo con potenziale, carattere e spazio per creare nuovi ricordi, ideale per chi desidera vivere in tranquillità pur rimanendo vicino alla città.

Superficie lorda 190 m²

Superficie netta abitabile 164 m²

Prossimi passi: Desiderate maggiori informazioni su questa offerta? Saremo lieti di metterci in contatto con lei. Saremo lieti di fornirle la documentazione e l’accesso alla visita virtuale e di mostrarle la proprietà di persona, se lo desidera.

Highlights:

  • Grosszügiges Grundstück
  • Attraktive Lage in Wil SG
  • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
  • Clevere Grundrisseinteilung
  • Viel Stauraum

In einer ruhigen Sackgasse im begehrten Südquartier von Wil SG erwartet Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus - ein Ort, an dem sich Familienleben, Rückzug und Geselligkeit harmonisch vereinen. Die verkehrsarme Lage bietet Kindern einen sicheren Raum zum Spielen, während grosszügige Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück für zusätzlichen Komfort sorgen. Allgemein bietet das Grundstück einen grosszügigen Aussenbereich, welcher individuell gestaltet werden kann.

Bereits der Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Möglichkeiten. Dieser Raum kann bei Bedarf unkompliziert abgetrennt und als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Zwei weitere Zimmer, ein Bad mit integrierter Waschmöglichkeit, ein separates WC sowie die Garage mit direktem Hauszugang machen diese Etage besonders praktisch und alltagstauglich.

Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Zwei helle Zimmer, ein Badezimmer, die Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit Balkon schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen - ob beim gemeinsamen Essen oder bei entspannten Stunden im Wohnzimmer. Der Estrich über die gesamte Hausfläche bietet zudem viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Ein gemütliches Highlight ist das Untergeschoss mit seiner heimeligen Bar und Cheminée - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Angebot durch einen Naturkeller, den Heizungsraum sowie einen sehr grossen Disponibelraum mit direktem Treppenaufgang nach draussen, ideal für Hobbys, Fitness, Atelier oder Homeoffice.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage, die grosszügige Raumaufteilung und viele liebevolle Details, die aus einem Haus ein Zuhause machen. Ein Ort mit Potenzial, Charakter und Platz für neue Erinnerungen - ideal für Menschen, die ruhig wohnen und dennoch stadtnah leben möchten.

Bruttogeschossfläche 190 qm

Nettowohnfläche 164 qm

Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation und den Zugang zur virtuellen Besichtigung zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale