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Immagine di copertina
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Casa unifamiliare con carattere unico in posizione privilegiata

Locali8.5
Superficie abitabile240 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'800'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Haldenstrasse 11, 6130 Willisau

Dati generali

Riferimento
5782148
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1991
Locali
8.5
Camere
5
Numero totale di piani
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianti di riscaldamento
Pavimento, Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
701 m²
Superficie abitabile
240 m²
Numero servizi
1

Numero posti auto

Interno
3 | incluso
Esterno
3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa casa indipendente situata nella ricercata Geissburg, in una tranquilla strada residenziale per famiglie, è composta da 30 unità abitative e si distingue per la sua costruzione di alta qualità e per la moderna tecnologia domestica orientata al futuro. La sua condizione di manutenzione impeccabile riflette la cura con cui viene gestita la proprietà.

Con i suoi 240 m² di superficie abitabile su livelli sfalsati, crea un’atmosfera luminosa e spaziosa.

Al piano terra, un ampio ingresso accoglie gli ospiti e si presta perfettamente alla vita quotidiana della famiglia. Un bagno per gli ospiti e una stanza flessibile utilizzabile come ufficio, hobby o per gli ospiti offrono molte possibilità di utilizzo. La cucina luminosa con zona pranzo si apre sul giardino, mentre la zona giorno rialzata con galleria, camino e finestre a tutta altezza diventa il cuore della casa. Il giardino d’inverno adiacente invita a trascorrere momenti di relax in ogni stagione - un vero e proprio highlight abitativo.

Il piano superiore è stato concepito come zona residenziale per la famiglia, chiaramente strutturata. La camera da letto principale con bagno privato e un’eventuale cabina armadio o home office offre tranquillità e riposo. Due camere da letto per bambini con accesso al balcone, un secondo bagno e la galleria aperta sono ideali come zona giochi o per i giovani. Un ulteriore spazio di stoccaggio è disponibile nel sottotetto.

Il piano interrato sorprende con un’area benessere che include una sauna bio di nuova generazione, un moderno spazio creativo, una lavanderia e diversi locali di servizio e di deposito.

Il terreno, percorribile in ogni direzione, offre molta privacy, aree verdi e di gioco vicine alla natura e diversi posti a sedere accoglienti. La rimessa collegata direttamente alla casa e il doppio posto auto coperto garantiscono un alto livello di comfort.

Desiderate maggiori dettagli su questa straordinaria casa per famiglie? Saremo lieti di fornirvi i dettagliati documenti di vendita con i piani della proprietà. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda.

Dieses freistehende Individualhaus in der begehrten Geissburg liegt in einer ruhigen, ausgesprochen familienfreundlichen 30er-Quartierstrasse. Es überzeugt durch die hochwertige Bauweise und moderne, zukunftsorientierte Haustechnik. Der gepflegte Zustand spiegelt den sorgfältigen Umgang mit der Liegenschaft wider.

Mit seinen 240 m² Wohnfläche auf versetzten Ebenen entsteht ein lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiges Entrée, ideal für den Familienalltag. Ein Gäste-WC und flexibel nutzbares Zimmer bieten Vielseitigkeit für Büro, Hobby oder Gäste. Die helle Küche mit Essbereich öffnet sich zum Garten, während der erhöhte Wohnbereich mit Galerie, Cheminée und bodentiefen Fenstern zum Herzstück des Hauses wird. Der angrenzende Wintergarten lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein ein ganz besonderes Wohnhighlight.

Das Obergeschoss ist als klar strukturierter Familienbereich gestaltet. Das Elternschlafzimmer mit Bad en suite sowie angrenzendem Ankleide- oder Homeofficezimmer bietet Rückzug und Ruhe. Zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang, ein zweites Bad und die offene Galerie eignen sich als Spiel- oder Jugendbereich. Zusätzlicher Stauraum ist im Estrich vorhanden.

Das Untergeschoss überrascht mit einem Wellnessbereich inklusive neuwertiger Bio-Sauna, einem modernen Kreativraum, einer Waschküche sowie mehreren Keller- und Nebenräumen.

Das rundum begehbare Grundstück bietet viel Privatsphäre, naturnahe Grün- und Spielflächen sowie mehrere gemütliche Sitzplätze. Die direkt an das Haus angeschlossene Garage sowie der Doppelcarport sorgen für hohen Komfort.

Wünschen Sie weitere Details zu diesem aussergewöhnlichen Familienhaus? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.