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Immagine di copertina
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Nuovo

Vivere in città e godere di un’ottima qualità abitativa – Una casa con storia

Locali5.5
Superficie abitabile~ 125 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 830'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Winznauerstrasse, 4632 Trimbach

Dati generali

Riferimento
5963041
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1921
Ultime ristrutturazioni
2026
Balconi
1
Locali
5.5
Numero totale di piani
4
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Indice di sfruttamento
0.45
Superficie terreno
~ 329 m²
Superficie abitabile
~ 125 m²
Volume
~ 759 m³
Numero servizi
2

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa casa unifamiliare di 5½ locali a Trimbach unisce il

Il fascino di una casa con storia con i comfort

dell’abitare centrale. Dal 1921, anno di costruzione, la

Proprietà costantemente rinnovata con cura e si presenta

oggi come casa con molto calore, spazio e

Possibilità di sviluppo.

L’area soggiorno-pranzo aperta con stufa svedese costituisce il

Cuore della casa e crea insieme alla cucina il

Centro della vita quotidiana. Il grande giardino con terrazza

amplifica lo spazio abitativo all’esterno e offre molto spazio per

Gustare.

La posizione è particolarmente attraente: centralissima

a Trimbach e allo stesso tempo a pochi minuti

da Olten. Che si tratti di pendolarismo, shopping o ristorazione -

qui si beneficia della vicinanza al centro urbano.

  • 5½ stanze con una suddivisione spaziale versatile
  • Area soggiorno/pranzo aperta con stufa svedese
  • Grande giardino con circa 30 m² di posti a sedere
  • Rinnovato e ben mantenuto
  • A pochi minuti da Olten
  • Buona accessibilità e posizione residenziale vicina alla natura

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica.

Fissate un appuntamento per la visita già oggi e

Scoprite le molte possibilità che questo

offre un ambiente speciale.

Dieses 5½-Zimmer-Einfamilienhaus in Trimbach vereint den

Charme eines Hauses mit Geschichte mit den Annehmlichkeiten

des zentralen Wohnens. Seit dem Baujahr 1921 wurde die

Liegenschaft laufend mit Sorgfalt erneuert und präsentiert sich

heute als Zuhause mit viel Wärme, Raum und

Entwicklungsmöglichkeiten.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das

Herz des Hauses und schafft zusammen mit der Küche den

Mittelpunkt für den Alltag. Der grosszügige Garten mit Terrasse

erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum

Geniessen.

Besonders attraktiv ist die Lage: zentral gelegen

in Trimbach und gleichzeitig nur wenige Minuten

von Olten entfernt. Ob Pendeln, Einkaufen oder Gastronomie –

hier profitieren Sie von der Nähe zum urbanen Zentrum.

  • 5½ Zimmer mit vielseitiger Raumaufteilung
  • Offener Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
  • Grosszügiger Garten mit ca. 30 m² Sitzplatz
  • Laufend renoviert und gut unterhalten
  • Nur wenige Minuten von Olten entfernt
  • Gute Anbindung und naturnahe Wohnlage

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und

entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses

besondere Zuhause bietet.

Comodità

Dintorni
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Con rimessa
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Cantina
  • Solaio
  • Sgabuzzino
  • Stufa
  • Doppi vetri
Dotazione
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Vinyl

Distanze

 
Stazione
1.25 km
10'
5'
Trasporti pubblici
120 m
2'
-
Asilo
403 m
8'
1'
Scuola primaria
480 m
9'
2'
Negozi
231 m
2'
-
Posta
336 m
6'
1'
Banca
1.15 km
-
4'
Ospedale
176 m
2'
-
Ristoranti
154 m
2'
-