Exklusives 6½-Zimmer Einfamilienhaus in bester Wohnlage in Wohlen

Locali6.5

Superficie abitabile190 m²

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

5610 Wohlen AG

Dati generali

Riferimento

Z8OV-R7MK-42

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1999

Locali

6.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

190 m²

Superficie utile lorda

232 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Dieses exklusive 6½-Zimmer Einfamilienhaus in bester Lage von Wohlen verbindet Grosszügigkeit, Wohnkomfort und ein besonders familienfreundliches Umfeld. Scuole, impianti sportivi, negozi e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili, un mix perfetto di tranquillità, privacy e posizione centrale.

La proprietà si estende su tre piani e offre circa 190 m² di superficie abitabile su un terreno di 610 m². Spazi luminosi, gallerie aperte e un’architettura ben studiata creano un’atmosfera accogliente e piena di luce.

Piano terra
Il soggiorno aperto, la zona pranzo e la cucina costituiscono il cuore dell’abitazione. Un elegante camino crea un’atmosfera particolarmente accogliente nelle giornate più fredde. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza soleggiata e allungata con una vista mozzafiato, ideale per gustare un caffè mattutino o un aperitivo rilassante. Un ulteriore locale si presta perfettamente come ufficio o camera per ospiti ed è completato da un comodo WC per gli ospiti.

Piano superiore
Qui si trovano una camera luminosa e la spaziosa camera da letto principale con spogliatoio integrato. Il bagno con vasca e doccia offre un comfort elevato. La galleria aperta con grandi finestre può essere utilizzata come ufficio, biblioteca o zona relax. Piano

inferiore e giardino
Due ulteriori camere con bagno offrono un accesso diretto al soleggiato giardino, un vero e proprio rifugio con posti a sedere accoglienti, privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di hobby, giochi o momenti conviviali, questo spazio è un rifugio perfetto per tutta la famiglia. Completano questo livello un locale caldaia, un seminterrato e un rifugio antiaereo.

Per i veicoli sono disponibili un carport per due auto, due posti auto esterni e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. La proprietà è stata sottoposta a una manutenzione costante e si trova in ottime condizioni.

Questa casa è ideale per chi apprezza l’esclusività, la spaziosità, la qualità abitativa a contatto con la natura e una posizione top a Wohlen.

Riepilogo

Exklusives 6½-Zimmer Einfamilienhaus in bester Lage von Wohlen
Grundstücksfläche: 610 m²
Wohnfläche: ca. 190 m²
Nutzfläche: ca. 232 m²
Baujahr: 1999
Wohnen auf drei Ebenen
Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
Grosszügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide
Galleria im Dachgeschoss, ideale come ufficio o biblioteca
Sonnige Terrasse mit traumhaftem Ausblick
Garten mit lauschigen Plätzen, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Carport für 2 Fahrzeuge
2 Aussenparkplätze, E-Ladestation
Ruhige, familienfreundliche Lage mit bester Infrastruktur

Weitere Informationen erhalten Sie in unserer detaillierten Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilienpartner
Simon Gavilan
T 079 292 75 97
E info@gavilan-immo.ch

Dieses exklusive 6½-Zimmer Einfamilienhaus in bester Lage von Wohlen verbindet Grosszügigkeit, Wohnkomfort und ein besonders familienfreundliches Umfeld. Schulen, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, eine perfekte Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und zentraler Lage.

Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 190 m² Wohnfläche auf einem 610 m² grossen Grundstück. Helle Räume, offene Galerien und durchdachte Architektur schaffen ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohngefühl.

Erdgeschoss
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein stilvolles Cheminée sorgt an kühleren Tagen für besondere Gemütlichkeit. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige, langgezogene Terrasse mit traumhaftem Ausblick, ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder einen entspannten Apéro. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt.

Dachgeschoss
Hier befinden sich ein helles Zimmer sowie das grosszügige Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet hohen Komfort. Die offene Galerie mit grosser Fensterfront kann als Büro, Bibliothek oder Rückzugsbereich genutzt werden.

Untergeschoss und Garten
Zwei weitere Zimmer mit Badezimmer bieten direkten Zugang zur sonnigen Gartenanlage, eine wahre Gartenoase mit lauschigen Sitzplätzen, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Hobby, Spiel oder geselliges Beisammensein, dieser Bereich ist ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie. Ergänzt wird diese Ebene durch Heizungsraum, Keller und Luftschutzraum.

Für Fahrzeuge stehen ein Carport für zwei Autos, zwei Aussenparkplätze sowie eine E-Ladestation bereit. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Dieses Zuhause ist ideal für Menschen, die Exklusivität, Grosszügigkeit, naturnahe Wohnqualität und eine Top-Lage in Wohlen schätzen.

Kurzüberblick

Exklusives 6½-Zimmer Einfamilienhaus in bester Lage von Wohlen
Grundstücksfläche: 610 m²
Wohnfläche: ca. 190 m²
Nutzfläche: ca. 232 m²
Baujahr: 1999
Wohnen auf drei Ebenen
Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
Grosszügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide
Galerie im Dachgeschoss, ideal als Büro oder Bibliothek
Sonnige Terrasse mit traumhaftem Ausblick
Garten mit lauschigen Plätzen, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Carport für 2 Fahrzeuge
2 Aussenparkplätze, E-Ladestation
Ruhige, familienfreundliche Lage mit bester Infrastruktur