Villetta singola in vendita in Wohlen AG - 111 m²

La villa Dreifuss, costruita nel 1898 dal fabbricante di paglia Theodor Dreifuss, è una delle proprietà storiche più impressionanti della regione. Immersa in un ampio parco e circondata da un recinto rappresentativo, racconta ancora oggi la storia di un’epoca passata, caratterizzata da eleganza, artigianalità e ambizione architettonica. Dopo un lungo periodo di abbandono, la villa si presenta oggi in uno stato di degrado che richiede un restauro completo. Proprio in questo sta la sua opportunità unica: acquirenti con una visione lungimirante hanno la possibilità di restaurare con cura questo edificio storico, di grande carattere, e di preservarlo per le generazioni future. L’architettura rappresentativa di fine secolo, le ampie strutture degli spazi interni e numerosi elementi originali storici conferiscono alla villa un fascino inconfondibile. Con una superficie abitabile lorda di circa 408 m², una superficie di servizio di circa 226 m² e cinque piani, questa straordinaria...

La villa Dreifuss, costruita nel 1898 dal fabbricante di paglia Theodor Dreifuss, è una delle proprietà storiche più impressionanti della regione. Immersa in un ampio parco e circondata da un recinto rappresentativo, racconta ancora oggi la storia di un’epoca passata, caratterizzata da eleganza, artigianalità e ambizione architettonica. Dopo un lungo periodo di abbandono, la villa si presenta oggi in uno stato di degrado che richiede un restauro completo. Proprio in questo sta la sua opportunità unica: acquirenti con una visione lungimirante hanno la possibilità di restaurare con cura questo edificio storico, di grande fascino, e di preservarlo per le generazioni future. L’architettura rappresentativa di fine secolo, le ampie strutture degli spazi interni e numerosi elementi originali storici conferiscono alla villa un fascino inconfondibile. Con una superficie abitabile lorda di circa 408 m², una superficie di servizio di circa 226 m² e cinque piani, questa straordinaria...

Edificio residenziale e commerciale ben mantenuto Posizione centrale, completamente affittato, inquilini di lunga data Ampliamento con 3 appartamenti attici e uno studio nel 2013 Grandi terrazze sul tetto, riscaldamento a pavimento, vista panoramica Tutte le stanze sono accessibili con l'ascensore Ogni piano dispone di servizi igienici Nuovo impianto di riscaldamento nel 2013, anno di costruzione 1930, volume 11'185m³ Plotto 1979m², 39 posti auto esterni con sbarra Dal 2022 ci sono 6 posti auto sotterranei in Bärengässli 1 Gut unterhaltenes Wohn und Geschäftshaus Zentrale Lage, voll vermietet, langjährige Mieter Aufstockung mit 3 Attikawohnungen und einem Studio 2013 Grosse Dachterrassen, Bodenheizung, Fernsicht Alle Etagen sind mit Lift erschlossen Auf jedem Geschoss befinden sich Sanitäranlagen Neue Heizung 2013, Gebäudebaujahr 1930, Kubatur 11’185m³ Parzelle 1979m², 39 Aussenparkplätze mit Schranke Seit 2022 gibt es 6 Tiefgaragenplätze in Haus Bärengässli