Grande e accogliente casa a schiera con giardino e terrazza e doppio garage

Questa casa a schiera familiare di 5.5 stanze (casa centrale) offre quasi tutto ciò che una piccola famiglia desidera per vivere in modo confortevole. Sono presenti stanze sufficienti per garantire la privacy individuale, un ampio soggiorno con cucina aperta per favorire la convivialità, due bagni con doccia e vasca per organizzare in modo rilassato la cura quotidiana, un piccolo giardino per rilassarsi, una terrazza soleggiata con vista panoramica per distendersi, una doppia autorimessa con cancello elettrico e accesso diretto alla proprietà e due posti auto esterni per auto, ciclomotori, motocicli, biciclette, sci, tavole da surf, attrezzatura da sci o qualsiasi altro oggetto per il tempo libero. Ampio spazio e capienza di stoccaggio nel seminterrato e negli armadi a muro. Inoltre, grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto piano, si risparmia anche sulle spese elettriche.

Investimenti effettuati: Nel 2000 il tetto piano è stato completamente ristrutturato e nel 2016 sono stati installati un impianto fotovoltaico e una scala per il tetto. Nel 2020 sono stati installati una nuova porta d'ingresso e un nuovo cancello per l'autorimessa. Il bagno al piano inferiore è stato sostituito nel 2019. I pavimenti sono stati sostituiti nel 2014. Nel 1994 è stato installato un camino in cotto e nel 2014 sono state rinnovate le installazioni elettriche.

Posizione: Posizione tranquilla e soleggiata, posizione favorevole per la proprietà, vista panoramica, zona residenziale popolare, ambiente adatto ai bambini, vicino ai trasporti pubblici.

Wünnewil si trova nel distretto di Sense, nel cantone di Friburgo. La popolazione della circoscrizione politica di Wünnewil-Flamatt si è ridotta in media dello 0.5% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo i 5’722 abitanti (dato al 31.12.2023). L'imposta cantonale è del 14.0% (cantone: 13.8%). Negli ultimi cinque anni la circoscrizione ha registrato una media di 0.6% di costruzioni residenziali all'anno, mentre il tasso di vacantismo è attualmente del 0.9% (dato al 1.6.2024). Negli ultimi cinque anni i prezzi degli immobili sono aumentati del 29.9% (cantone: 20.4%).

Rolf Allimann di Follow Immobilien sarà lieto di inviarvi la documentazione di vendita e di organizzare una visita personalizzata e individuale della proprietà.