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Villetta singola con 7.5 locali in vendita in Würenlingen - 218 m²

Affascinante ex fattoria - convertita con cura e studio separato

Locali7.5
Superficie abitabile191 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Alte Endingerstrasse 4, 5303 Würenlingen

Dati generali

Riferimento
93568d83-6642-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1850
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
7.5
Tipo di riscaldamento
Pellet
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
657 m²
Superficie abitabile
191 m²
Superficie utile lorda
218 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo incantevole casale risalente al 1850 unisce in modo particolare storia, carattere e un senso di vita in armonia con la natura. L’ex casa colonica è stata ristrutturata nel corso degli anni, mantenendo volutamente molti elementi originali, creando così un’atmosfera calda e autentica con molta personalità.

Il cuore dell’abitazione è costituito dalla zona giorno con pavimento in parquet, tradizionale stufa in maiolica e molta luce naturale. La cucina funzionale con ulteriore fornello a legna sottolinea il carattere originale della proprietà e offre un accesso diretto al posto a sedere coperto e al giardino. Diversi locali, due bagni, un soppalco, locali di servizio e un’area parzialmente interrata offrono un’ampia gamma di spazi.

Un particolare highlight è l’atelier separato e riscaldato nel giardino, ideale come spazio per hobby, area creativa o luogo di ritiro. La posizione tranquilla ai margini del comune, la bella vista sul verde e il terreno spazioso rendono questa proprietà un luogo speciale per gli amanti delle proprietà con carattere.

Altri punti di forza di questa proprietà

  • Casa unifamiliare con origini nel 1850
  • Antico casale con molto fascino e storia
  • Ristrutturato continuamente tra il 1980 e il 2010
  • Molti elementi originali sono stati conservati
  • Accogliente zona giorno con tradizionale stufa in maiolica
  • Cucina funzionale con ulteriore fornello a legna
  • Diversi ampi spazi con utilizzo flessibile
  • Due bagni, uno con vasca da bagno e doccia
  • Atelier separato e riscaldato nel giardino
  • Pavimento in cemento e zona parzialmente interrata con spazio di stoccaggio
  • Moderne caldaia a pellet
  • Due posti auto esterni
  • Posizione tranquilla ai margini del comune
  • Ambiente abitativo naturale con vista sul verde

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Dieses charmante Einfamilienhaus mit Ursprung im Jahr 1850 vereint Geschichte, Charakter und ein naturnahes Wohngefühl auf besondere Weise. Das ehemalige Bauernhaus wurde über die Jahre hinweg laufend renoviert, wobei viele ursprüngliche Elemente bewusst erhalten blieben. Dadurch entsteht eine warme und authentische Wohnatmosphäre mit viel Individualität.

Der Wohnbereich mit Parkettboden, traditionellem Kachelofen und viel Tageslicht bildet das Herzstück des Hauses. Die funktionale Küche mit zusätzlichem Holzkochherd unterstreicht den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft und bietet direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz und zum Garten. Mehrere Zimmer, zwei Nasszellen, ein Estrich, Nebenräume sowie ein teilunterkellerter Bereich sorgen für ein vielseitiges Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist das separate, beheizte Atelier im Garten, welches sich ideal als Hobbyraum, Kreativbereich oder Rückzugsort eignet. Die ruhige Lage am Rand der Gemeinde, die schöne Aussicht ins Grüne und das grosszügige Grundstück machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause für Liebhaber von Charakterliegenschaften.

Weitere Highlights dieser Liegenschaft

  • Einfamilienhaus mit Ursprung im Jahr 1850
  • Ehemaliges Bauernhaus mit viel Charme und Geschichte
  • Laufend renoviert zwischen 1980 und 2010
  • Viele ursprüngliche Elemente erhalten
  • Gemütlicher Wohnbereich mit traditionellem Kachelofen
  • Funktionale Küche mit zusätzlichem Holzkochherd
  • Mehrere grosszügige Zimmer mit flexibler Nutzung
  • Zwei Nasszellen, eine davon mit freistehender Badewanne und Dusche
  • Separates, beheiztes Atelier im Garten
  • Estrich und teilunterkellerter Bereich mit Stauraum
  • Moderne Pelletheizung
  • Zwei Aussenparkplätze
  • Ruhige Lage am Rand der Gemeinde
  • Naturnahes Wohnumfeld mit Aussicht ins Grüne

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