Einzigartiges Haus mit grossem Potenzial
Locali5.5
Superficie abitabile155 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
4923 WynauDati generali
Riferimento
88180684
Disponibilità
Immediata
Locali
5.5
Superficie abitabile
155 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Objektbeschreibung:
Wunderschönes Einfamilienhaus Wohnen und Arbeiten in einem. Il vostro posto nel mondo?
Questa unica casa unifamiliare degli anni '60 si trova in una zona tranquilla e soleggiata, nel cuore di Wynau BE. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022/2023 ed è pronta per essere abitata. Il villaggio si trova a meno di 45 minuti dal centro di Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna e nelle immediate vicinanze si trovano un negozio, la scuola, la posta e la stazione ferroviaria.
L’offerta comprende una casa moderna con spazi per la propria attività (ex studio di architettura, atelier e studio medico), al piano terra, come ad esempio uno studio di medicina naturale, ufficio, gruppo di gioco, laboratorio, ecc. Un vero e proprio sogno per medici, terapisti, artisti e artigiani. Quasi 60 m² di spazio con luce naturale, pronti per le vostre idee. Su questo piano si trovano anche un bagno, un locale per la lavatrice, un locale per la caldaia e un bunker. L’intero spazio può essere utilizzato anche come laboratorio o può essere facilmente trasformato in un appartamento in affitto o in un appartamento per servizi.
L’area esterna offre un grande giardino con una nuova piscina, aiuole, un posto coperto con barbecue. Dal giardino si gode una vista sulla catena del Giura e sul bosco nelle vicinanze. Questo permette di rilassarsi subito dopo il lavoro e di godersi tutti i momenti liberi della vita.
L’ingresso con corridoio adiacente, ufficio e camera da letto/guardaroba e un bagno con vasca e doccia di grandi dimensioni conduce al soggiorno centrale con sala da pranzo. La cucina adiacente è molto accogliente e luminosa, con accesso al giardino d’inverno. Il soggiorno ha un passaggio diretto verso altri 2 camere da letto e comode porte scorrevoli che collegano il soggiorno al giardino d’inverno in vetro. Da un lato, la veranda collega i due piani, dall’altro conduce alla zona relax privata. Davanti alla casa c’è anche un grande spazio per i bambini e un parcheggio per 6 auto. L’intero terreno è recintato, quindi c’è
spazio per il vostro animale domestico e ulteriore sicurezza per i vostri bambini e privacy. Sognate più spazio? La casa può essere facilmente ampliata con un ulteriore piano a basso costo, con fino a 3,5 stanze (90 m²). Nach mehreren modernen Renovierungen ist das Haus bezugsfertig. Das Haus ist offen für Ihre Ideen oder Ihre eigene Kreation. Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen, Ihr Plan, Ihre Umsetzung Schauen Sie sich die Fotos an und überzeugen Sie sich selbst. Bei Fragen bitte einfach anrufen. Wir verkaufen Privat und die eingesparte Maklerprovision schenken wir an neue Besitzer für einen guten Start in eine neue Lebensphase? Highlights: + LAGE: Zentral und Ruhig + NUTZUNG: Sehr grosses Nutzungspotenzial + QUALITÄT: Saniert 22/23 + AUSSENBEREICH: Schwimmbad in Garten Grundriss / Raumaufteilung: 2 Etage plus Möglichkeit Aufstockung
Wunderschönes Einfamilienhaus Wohnen und Arbeiten in einem. Il vostro posto nel mondo?
Questa unica casa unifamiliare degli anni '60 si trova in una zona tranquilla e soleggiata, nel cuore di Wynau BE. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022/2023 ed è pronta per essere abitata. Il villaggio si trova a meno di 45 minuti dal centro di Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna e nelle immediate vicinanze si trovano un negozio, la scuola, la posta e la stazione ferroviaria.
L’offerta comprende una casa moderna con spazi per la propria attività (ex studio di architettura, atelier e studio medico), al piano terra, come ad esempio uno studio di medicina naturale, ufficio, gruppo di gioco, laboratorio, ecc. Un vero e proprio sogno per medici, terapisti, artisti e artigiani. Quasi 60 m² di spazio con luce naturale, pronti per le vostre idee. Su questo piano si trovano anche un bagno, un locale per la lavatrice, un locale per la caldaia e un bunker. L’intero spazio può essere utilizzato anche come laboratorio o può essere facilmente trasformato in un appartamento in affitto o in un appartamento per servizi.
L’area esterna offre un grande giardino con una nuova piscina, aiuole, un posto coperto con barbecue. Dal giardino si gode una vista sulla catena del Giura e sul bosco nelle vicinanze. Questo permette di rilassarsi subito dopo il lavoro e di godersi tutti i momenti liberi della vita.
L’ingresso con corridoio adiacente, ufficio e camera da letto/guardaroba e un bagno con vasca e doccia di grandi dimensioni conduce al soggiorno centrale con sala da pranzo. La cucina adiacente è molto accogliente e luminosa, con accesso al giardino d’inverno. Il soggiorno ha un passaggio diretto verso altri 2 camere da letto e comode porte scorrevoli che collegano il soggiorno al giardino d’inverno in vetro. Da un lato, la veranda collega i due piani, dall’altro conduce alla zona relax privata. Davanti alla casa c’è anche un grande spazio per i bambini e un parcheggio per 6 auto. L’intero terreno è recintato, quindi c’è
spazio per il vostro animale domestico e ulteriore sicurezza per i vostri bambini e privacy. Sognate più spazio? La casa può essere facilmente ampliata con un ulteriore piano a basso costo, con fino a 3,5 stanze (90 m²). Nach mehreren modernen Renovierungen ist das Haus bezugsfertig. Das Haus ist offen für Ihre Ideen oder Ihre eigene Kreation. Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen, Ihr Plan, Ihre Umsetzung Schauen Sie sich die Fotos an und überzeugen Sie sich selbst. Bei Fragen bitte einfach anrufen. Wir verkaufen Privat und die eingesparte Maklerprovision schenken wir an neue Besitzer für einen guten Start in eine neue Lebensphase? Highlights: + LAGE: Zentral und Ruhig + NUTZUNG: Sehr grosses Nutzungspotenzial + QUALITÄT: Saniert 22/23 + AUSSENBEREICH: Schwimmbad in Garten Grundriss / Raumaufteilung: 2 Etage plus Möglichkeit Aufstockung