Un piccolo paradiso con vista a due passi dal centro città
Locali7.5
Superficie abitabile190 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Chemin des Sources 35, 1400 Yverdon-les-BainsDati generali
Riferimento
5929003
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
1983
Emissioni dirette di CO2
E
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
7.5
Camere
5
Numero totale di piani
3
Appartamenti
1
Numero di terrazze
2
Efficienza energetica
B
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Altitudine
495 m
Indice di sfruttamento
0.4
Giardino
722 m²
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
980 m²
Superficie abitabile
190 m²
Superficie abitabile lorda
254 m²
Volume
1'071 m³
Superficie utile lorda
257 m²
Superficie veranda / giardino d'inverno
25 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Yverdon-les-Bains, terra di acque termali e polo economico, attira numerose famiglie in cerca di benessere e servizi. Questa villa singola di pregio, molto ben tenuta e recentemente ristrutturata per 300’000 CHF, offre un ambiente di vita eccezionale, confortevole, spazioso e di qualità.
Edificata su un terreno di 980 m² completamente recintato, suddiviso in due belle zone pianeggianti, la proprietà seduce per i suoi esterni accuratamente curati. Si trova una magnifica piscina coperta con pompa di calore, che permette di prolungare la stagione balneare, e una grande pergola chiusa utilizzabile in tutte le stagioni, ideale per il relax o per le feste.
La villa gode di una piacevole vista sul lago, in un ambiente tranquillo e senza vis-à-vis. La proprietà, distribuita su tre piani, offre 5 camere e 3 bagni, con un potenziale ideale per una grande famiglia o per ricevere. Gli elettrodomestici di alta gamma assicurano comfort e funzionalità, mentre l’efficienza energetica, ottimizzata grazie a pannelli solari e al recente cambio delle finestre, offre comfort e risparmio.
Una proprietà rara, che unisce funzionalità, fascino e servizi di qualità, composta come segue:
Il piano inferiore (grande cabina armadio angolare) comprende due ampie camere da letto, di cui una con grandi porte-finestre che si aprono sul giardino. Questo livello dispone anche di una sala doccia, di una lavanderia con locale tecnico e di un ripostiglio PC dismesso utilizzabile come cantina.
Il piano superiore offre un ampio soggiorno con sala da pranzo di 44 m², inondato di luce, e una cucina completamente attrezzata di 10 m² con isola centrale. Una sala doccia e un ufficio completano armoniosamente questo piano.
Il piano superiore offre un piacevole angolo biblioteca, 3 camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio (master bedroom). Una grande sala da bagno con doccia a pavimento, vasca ad angolo idromassaggio Jacuzzi e doppio lavandino completa questo livello.
La proprietà è completata da un garage, da un riparo per auto e da diversi posti auto esterni.
Edificata su un terreno di 980 m² completamente recintato, suddiviso in due belle zone pianeggianti, la proprietà seduce per i suoi esterni accuratamente curati. Si trova una magnifica piscina coperta con pompa di calore, che permette di prolungare la stagione balneare, e una grande pergola chiusa utilizzabile in tutte le stagioni, ideale per il relax o per le feste.
La villa gode di una piacevole vista sul lago, in un ambiente tranquillo e senza vis-à-vis. La proprietà, distribuita su tre piani, offre 5 camere e 3 bagni, con un potenziale ideale per una grande famiglia o per ricevere. Gli elettrodomestici di alta gamma assicurano comfort e funzionalità, mentre l’efficienza energetica, ottimizzata grazie a pannelli solari e al recente cambio delle finestre, offre comfort e risparmio.
Una proprietà rara, che unisce funzionalità, fascino e servizi di qualità, composta come segue:
Il piano inferiore (grande cabina armadio angolare) comprende due ampie camere da letto, di cui una con grandi porte-finestre che si aprono sul giardino. Questo livello dispone anche di una sala doccia, di una lavanderia con locale tecnico e di un ripostiglio PC dismesso utilizzabile come cantina.
Il piano superiore offre un ampio soggiorno con sala da pranzo di 44 m², inondato di luce, e una cucina completamente attrezzata di 10 m² con isola centrale. Una sala doccia e un ufficio completano armoniosamente questo piano.
Il piano superiore offre un piacevole angolo biblioteca, 3 camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio (master bedroom). Una grande sala da bagno con doccia a pavimento, vasca ad angolo idromassaggio Jacuzzi e doppio lavandino completa questo livello.
La proprietà è completata da un garage, da un riparo per auto e da diversi posti auto esterni.
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Lago
- Porto
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Stazione degli autobus
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Scuola universitaria
- Centro sportivo
- Maneggio
- Piscina pubblica
- Centro tennis
- Sentieri per escursioni
- Campo da calcio
- Museo
- Cinema
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Dottore
- Casa di cura
- Terme
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Uso esclusivo del giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Stagno
- Recinzione
- Parcheggio
- Garage
- Carport
- Parcheggio per visitatori
- Piscina
- Dalla strada
- Costruito su una collina
- Accesso al livello
- Robot falciatore
Interno
- Senza elevatore
- Garage
- Parcheggio per visitatori
- Cucina aperta
- Cucina abitabile
- WC ospiti
- Giardino d'inverno
- Cantina
- Mobile
- Armadio a muro
- addolcitore di acqua
- Doppi vetri
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
- Con stile
- Struttura in legno
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Cucina arredata
- Isola in cucina
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Doccia
- Vasca da bagno
- Telefono
- WiFi
- Pannelli fotovoltaici
- Connessione internet
- Ventilazione
- Illuminazione esterna
- Layout completo
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
- Ripresa in condizione attuale
Esposizione
- Nord
- Ovest
Luce del sole
- Favorevole
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Vista sulla valle
- Panoramico
- Senza vis-à-vis
- Rurale
- Lago
- Montagne
- Jura
Stile
- Classico
Diversi
- Non elencato come sito inquinato
Distanze
Stazione
930 m
18'
18'
3'
Trasporti pubblici
532 m
9'
9'
2'
Scuola primaria
1.5 km
26'
26'
7'
Scuola universitaria
580 m
14'
14'
3'
Negozi
685 m
14'
14'
4'
Posta
380 m
13'
13'
3'
Banca
1.28 km
23'
20'
6'
Ospedale
1.03 km
22'
22'
6'
Ristoranti
605 m
13'
13'
3'
Parco / Verde urbano
825 m
17'
17'
5'