Yvonand – Proprietà a 2 passi dal lago

VENDITA PER CONCORSO

A soli 50 metri dal lago, questa casa costruita negli anni '50, si trova su un terreno pianeggiante di 827 m² con un piacevole giardino soleggiato e diversi posti auto, in un contesto ultra privilegiato.

Apprezzerete la vicinanza al lago, la tranquillità del quartiere e la possibilità di raggiungere la stazione e i negozi in pochi minuti.

Costruita a livello del terreno e orientata a sud-ovest, attualmente offre 3,5 locali su circa 55 m², e un seminterrato/ripostiglio di circa 15 m². Abitabile tutto l’anno o come seconda casa, l’immobile necessita di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda la messa a norma dell’impianto idrico, della cucina e del bagno. Il riscaldamento a legna – camino e stufa svedese – è in buone condizioni. Si consiglia di valutare l’isolamento perimetrale in base all’uso e di controllare la copertura.

Si noti che il PACom consente un interessante ampliamento della casa, a condizione di un’indagine pubblica (documenti disponibili su richiesta).

Prezzo di riserva?: CHF 690’000.-

Visite su richiesta a partire dal 21 aprile 2026. Si prega di comunicare i propri dati a emmanuelle@maillard-immo.ch, sarete contattati personalmente.

Offerta da inviare all’agenzia Maillard via email: emmanuelle@maillard-immo.ch – con un accordo di finanziamento.