Questa casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1926, si trova in posizione centrale a Zell e rappresenta un'ottima base per menti creative, artigiani o costruttori visionari.
Superficie del terreno: 567 m2
Volume dell'edificio: 773 m3
Superficie abitabile attuale: ca. 150 m2
Zona: Attualmente zona residenziale fino a 11 metri (secondo la modifica del piano regolatore 13,50 metri)
L'edificio si trova in uno stato di completo degrado e richiede un'ampia ristrutturazione, dalla struttura esterna all'impiantistica, fino alla
L'interno necessita di interventi urgenti. L'edificio è attualmente riscaldato con termosifoni elettrici
Allo stesso tempo, si presenta un'opportunità unica di ristrutturare o rinnovare la casa unifamiliare secondo i propri desideri. Con fantasia, impegno e il giusto concetto, è possibile realizzare un sogno abitativo individuale con carattere e storia.
La proprietà viene consegnata nello stato attuale. Non è prevista alcuna evacuazione da parte degli attuali proprietari.
Saremo lieti di fornirvi i documenti di vendita con ulteriori informazioni e di rispondere alle vostre domande.
Contattateci per una visita senza impegno. Saremo lieti di presentarvi questa proprietà.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 befindet sich an zentraler Lage in Zell und bietet eine gute Grundlage für kreative Köpfe, Handwerker oder visionäre Bauherren.
Grundstückgrösse: 567 m2
Kubatur des Hauses: 773 m3
Aktuelle Wohnfläche: ca. 150 m2
Zone: Aktuell Wohnzone bis 11 Meter (nach Zonenplanänderung 13,50 Meter)
Das Haus befindet sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand. Eine umfassende Renovation ist zwingend erforderlich – von der Gebäudehülle über die Haustechnik bis hin zum
Innenausbau besteht deutlicher Handlungsbedarf. Das Haus wird derzeit mittels Elektroheizkörpern beheizt
Gleichzeitig eröffnet sich hier eine einmalige Chance, ein Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten oder neu zu beleben. Mit Fantasie, Engagement und dem richtigen Konzept lässt sich hier ein individueller Wohntraum mit Charakter und Geschichte realisieren.
Die Liegenschaft wird im aktuellen Zustand übergeben. Eine Räumung durch die jetzigen Eigentümer ist nicht vorgesehen.
Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen mit weiteren Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft vorstellen zu dürfen.
