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Riservato

RESERVATO! 6.5-Zi-EFH: 30 minuti di auto dall'aeroporto di Zurigo!

Locali6.5
Superficie abitabile~ 205 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Zentrum, 5334 Böbikon

Dati generali

Riferimento
5394769
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1980
Locali
6.5
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
~ 899 m²
Superficie abitabile
~ 205 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vivere in campagna eppure in 20 minuti di auto nei centri abitati vicini come Baden o Waldshut-Tiengen. Qui vi si presenta un'opportunità unica di trovare la vostra nuova casa nel comune di Zurzach, a Böbikon. La casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali si trova su un terreno di circa 900m2 e offre un'ampia superficie abitativa di circa 205m2. Una grande terrazza con camino esterno garantisce momenti di relax in due o con la famiglia. Il giardino offre inoltre molto spazio per gli amanti del giardinaggio. Ideale anche per gli amanti degli animali. Il terreno è recintato. Con 2 garage e fino a 5 posti auto esterni, c'è anche abbastanza spazio per i veicoli. L'annesso può essere utilizzato in vari modi, ad esempio come spazio hobby, come officina o per un'attività artigianale. Una pompa di calore garantisce un comfort costante all'interno della casa. La casa si trova in buone condizioni e offre molte possibilità di sviluppo.

    Una cucina moderna e ben attrezzata
  • Un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino a convezione d'aria calda e accesso diretto alla grande terrazza
  • 3 camere separate (11m2/14m2+16m2)
  • 1 bagno (doccia/WC).                                                                                                                                                                                                                 

Il piano interrato comprende:

  • 2 grandi camere (22m2+22m2) con accesso diretto (porta chiudibile) all'esterno
  • Bellissimo spazio benessere con bagno/doccia
  • Cantina di protezione antiaerea (spazio di stoccaggio)
  • Pompa di calore / boiler
  • Lavanderia

Al piano superiore si trova:

  •  il piano di calpestio per ulteriore spazio di stoccaggio

Convincetevi voi stessi delle possibilità inaspettate che offre questa casa.
Saremo lieti di organizzare una visita per voi. 
 

Wohnen auf dem Land und doch schnell in 20 Autominuten in den nahegelegenen Ballungsgebieten, wie Baden oder Waldshut-Tiengen. Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit in dem zur Gemeinde Zurzach gehörenden Böbikon Ihr neues Zuhause zu finden. Das freistehende 6.5-Zimmer EFH befindet sich auf einer Grundstücksfläche von knapp 900m2 und besticht durch ein grosszügiges Raumangebot von ca.205m2 Wohnfläche. Eine grosse Terrasse mit Feuerstelle sorgt für gemütliche Stunden zu zweit oder mit der Familie. Der Garten bietet zusätzlich viel Potenzial für eine(n) Hobby-GärtnerIn. Ideal auch für Tierliebende. Das Grundstück ist eingezäunt. Mit 2 Garagen und bis zu 5 Aussenplätzen ist auch genügend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Der Anbau kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobby-Raum, als Werkstatt oder für ein Kleingewerbe. Eine Wärmepumpe sorgt für stetige Behaglichkeit im Haus. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet viel Entfaltungspotenzial.

Das Erdgeschoss umfasst: 

  • eine moderne und gut ausgestattete Küche
  • einen grossen Wohn-/Essbereich mit Warmluft-Cheminée und direktem Zugang zur grossen Terrasse
  • 3 separate Zimmer (11m2/14m2+16m2)
  • 1 Badezimmer (Dusche/WC).                                                                                                                                                                                                                 

Das Untergeschoss umfasst: 

  • 2 grosse Zimmer (22m2+22m2) mit jeweils direktem Zugang (abschliessbare Tür) nach draussen
  • schöner Wellnessbereich Bad/Dusche
  • Luftschutzkeller (Lagerraum)
  • Wärmepumpe / Boiler
  • Waschküche

Im Obergeschoss befindet sich:

  •  der Estrich für zusätzlichen Stauraum 

Überzeugen Sie sich doch gleich selbst von den ungeahnten Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.
Gerne arrangieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.