In vendita a Oberlunkhofen, casa indipendente di 6,5 stanze con vista mozzafiato sulla piana della Reuss e sulle Alpi. La casa si trova in una tranquilla zona residenziale su un terreno di 893m2. La superficie abitabile netta di circa 155m2 si sviluppa su 3 piani collegati da una scala.
Piano mansardato:
Accesso anche al portico e alla cantina, raggiungibili a livello del terreno. La cantina può ospitare un veicolo e un piccolo laboratorio. La cantina e il laboratorio possono essere riscaldati. C'è una porta di collegamento tra la cantina e l'ingresso. Il portone della cantina si apre e si chiude automaticamente. A sinistra dell'ingresso si trova una camera mansardata (soppalco) che conduce al portico (circa 35m2) con camino esterno, dove potrete godervi la vista mozzafiato e i tramonti incantevoli con amici e familiari.
Piano terra:
A destra della scala si trova un WC separato. Poi si accede alla cucina con bancone e zona pranzo. Dalla cucina si accede al balcone che si estende fino al soggiorno e al portico soleggiato (pergola) con scala che conduce direttamente al giardino. Di fronte alla cucina, lungo numerosi armadi a muro, si trovano due camere da letto (circa 13m2) prima di entrare nel soggiorno spazioso (circa 48m2) con finestre luminose e accesso al balcone, che offre il luogo ideale per rilassarsi e staccare dalla quotidianità. Godetevi la vista mozzafiato e ammirate le Alpi e la piana della Reuss dalla poltrona.
Piano interrato:
A destra della scala si accede alla cantina e al locale lavanderia, da cui si accede direttamente al giardino. A sinistra della scala si accede alla stanza tecnica. Lungo il corridoio si trovano due camere da letto (circa 13m2) separate da un bagno. Entrambe le camere hanno accesso diretto al bagno. Un'altra camera da letto (circa 15m2) si trova alla fine del corridoio. La camera dispone inoltre di un accesso diretto al bagno privato.
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Zu verkaufen in der Gemeinde Oberlunkhofen freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht auf die Reussebene und in die Alpen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier auf einer Grundstücksfläche von 893m2. Die Nettowohnfläche von ca.155m2 erstreckt sich über 3 Ebenen, die über eine Treppe miteinander verbunden sind.
Dachgeschoss:
Zugleich der Eingangsbereich, Dachterrasse und die Garage, die ebenerdig erreichbar sind. Die Garage bietet Platz für 1 Fahrzeug und eine kleine Werkstatt. Die Garage und die Werkstatt können geheizt werden. Es besteht eine Verbindungstür zwischen der Garage und dem Eingangsbereich. Das Garagentor lässt sich automatisch öffnen und schliessen. Linker Hand vom Eingangsbereich befindet sich ein Dach-Zimmer (Estrich), von welchem Sie auf die Dachterrasse (ca.35m2) mit Aussencheminée gelangen, wo Sie mit Freunden oder der Familie die traumhafte Aussicht und die schönen Sonnenuntergänge geniessen können.
Erdgeschoss:
Von der Treppe aus befindet sich rechter Hand ein separates WC. Danach geht's in die Küche mit Theke und Essbereich. Von der Küche gelangen Sie einerseits auf den Balkon, der sich bis zum Wohnbereich erschliesst, andererseits auf die sonnige Aussenterrasse (Pergola), wo Sie über eine Treppe direkt in den Garten gelangen. Gegenüber der Küche entlang zahlreicher Einbauschränke befinden sich zwei Zimmer (je ca.13m2), bevor Sie den geräumigen Wohnbereich mit Cheminée betreten. Der geräumige Wohnbereich (ca.48m2) mit hellen Fensterfronten und ebenfalls mit einem Zugang zum Balkon bietet den idealen Rückzugsort, um sich vom Alltag zu entspannen. Geniessen Sie den herrlichen Ausblick und lassen Sie vom Sofa aus Ihre Augen über die Alpen und die Reussebene schweifen.
Untergeschoss:
Von der Treppe rechts geht es in den Keller und in die Waschküche, von der Sie direkt in den Garten gelangen. Linker Hand von der Treppe geht es zum Heizungsraum. Den Korridor entlang kommen Sie zu den beiden Zimmern (je ca.13m2), die durch ein Badezimmer getrennt sind. Beide Zimmer haben einen direkten Zugang zum Badezimmer. Ein weiteres Zimmer (ca.15m2) befindet sich am Ende des Korridors. Das Zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum eigenen Badezimmer.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Auskünfte oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
