Vivere e affittare – due case unifamiliari sotto lo stesso tetto

Casa e reddito uniti – 5,5 vani in casa unifamiliare + 3,5 vani in casa unifamiliare in affitto a Opfikon

Tranquillo, verde, adatto alle famiglie – con reddito da affitto per l’ammortamento del mutuo

Benvenuti in un’abitazione che non solo offre spazio per la vostra famiglia, ma che è anche finanziariamente intelligente: questa proprietà ben tenuta, situata in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie a Opfikon, è composta da due unità abitative separate, ideali per i proprietari che cercano un reddito o per una soluzione intergenerazionale.

Mentre vi sentite come a casa vostra nel grande edificio unifamiliare di 5,5 stanze con un grande giardino, l’edificio unifamiliare di 3,5 stanze accanto, già affittato, genera costantemente reddito – e copre così una parte importante del vostro mutuo. Abitare e affittare in un unico luogo.

Vantaggi di posizione che convincono:

• Quartiere residenziale a traffico limitato – ideale per famiglie con bambini
• Molti spazi verdi e aree giochi a pochi passi
• Scuole, asilo e negozi raggiungibili rapidamente
• Buona connessione con Zurigo (trasporto pubblico e auto)
• Posizione tranquilla ma comunque vicina alla città – il perfetto equilibrio

5.5-camera casa unifamiliare(destra, 128 m²):

• Ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso al giardino
• Seduta coperta nel verde – perfetta per il tempo in famiglia e le serate con griglia
• Cucina moderna, 2 bagni (DU/WC e bagno/WC)
• Tre camere da letto + ufficio/stanza per bambini
• Lavatrice e asciugatrice proprie nel Reduit
• Due locali interrati al piano interrato
• Garage per due auto (una dietro l’altra)
• Due o tre posti auto esterni
• Molta capacità di stoccaggio nel seminterrato
• Potenziale di espansione a seconda delle esigenze

Casa singola 3.5 locali (sinistra, affittata, 76 m²):

• Affittato a inquilini affidabili
• Regolari entrate da affitti – contribuisce in modo significativo al mutuo
• Ingresso separato
• Cucina, bagno, soggiorno e 2 camere da letto
• Lavanderia interna
• Gli spazi propri del seminterrato

Rendimento e spazio insieme – il vostro investimento abitativo intelligente a Opfikon

Che si tratti di una casa per più generazioni, di una combinazione di abitazione e affitto o di un immobile di investimento con reddito stabile: questa proprietà vi offre libertà, sicurezza e qualità abitativa in un unico pacchetto.

Visita ora e scopri il potenziale! Saremo
lieti di mostrarvi di persona come è possibile vivere e investire qui.

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https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5904987