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Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Ziefen - 223 m²

Haus mit viel Nutzfläche, Charme und Potenzial

Locali6.5
Superficie abitabile138 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 695'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Katzental 10, 4417 Ziefen

Dati generali

Riferimento
18e04160-7acd-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1831
Locali
6.5
Superficie abitabile
138 m²
Volume
1'206 m³
Superficie utile lorda
223 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.


State cercando una casa a prezzi accessibili con diversi vantaggi? Apprezzate una posizione centrale e volete comunque avere un bellissimo parco naturale nelle vicinanze? Vi piace essere creativi nel campo dell’artigianato e avete quindi bisogno di molto spazio per i vostri lavori – magari anche per i vostri veicoli?

Se avete risposto «sì» a queste domande, la vostra ricerca è giunta al termine. IL TEAM IMMOBILIARE DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa splendida proprietà.

Oggetto

Entrando nella proprietà, vi trovate in un atrio protetto dalle intemperie. Questo offre molteplici possibilità d’uso e dispone anche di un WC.

Salendo alcuni gradini, si arriva alla casa abitativa. Qui vi aspetta un atrio d’ingresso e a destra si trova la cucina. Quest’ultima è ben attrezzata e dispone di spazio sufficiente per un tavolo da pranzo.



Più avanti si trova l’ampio soggiorno/sala da pranzo con un bellissimo camino. Attualmente è parzialmente aperto – ma può anche essere completamente aperto (soggetto a verifiche). Vi aspettano molta luce naturale e un’atmosfera rustica grazie agli elementi in legno ben curati!

Al primo piano, oltre all’atrio d’ingresso, si trovano due luminose camere da letto e un bagno. Quest’ultimo è composto da una doccia, un WC, un lavabo e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Dalla galleria o dalla camera più grande si può accedere al comodo portico, dove si possono godere le temperature miti al riparo dalle intemperie. C’è anche una parte chiusa che conduce a una sorta di soffitta/magazzino.

Al secondo piano si trovano altre tre stanze, che potrebbero anche essere unite. La

proprietà comprende un giardino accogliente e facile da curare davanti alla casa e un fienile sul lato opposto della strada. Il fienile dispone di un piazzale coperto, di un’ampia superficie e di un pavimento doppio.

Inoltre, davanti al fienile ci sono alcuni posti auto. Posizione La comunità di Ziefen si trova in una zona rurale nel retro di Frenkental e dispone









di
un’ottima infrastruttura. Qui vi aspetta una vita di villaggio intatta, tanto sole e poca nebbia. La proprietà in Katzental 10 si trova in posizione centrale. La fermata dell’autobus Ziefen, Mühlegasse si trova nelle immediate vicinanze. In cinque minuti a piedi si raggiunge anche un negozio di alimentari. L’asilo e la scuola elementare sono raggiungibili in sei minuti a piedi. Desidera ricevere ulteriori informazioni o fissare subito un appuntamento per una visita in loco? Siamo lieti di ricevere la sua richiesta!







Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Haus mit diversen Annehmlichkeiten? Sie schätzen eine zentrale Lage und möchten dennoch ein wunderschönes Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe haben? Sie sind gerne kreativ im Handwerk und benötigen daher viel Nutzfläche - allenfalls auch für Ihre Fahrzeuge?

Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft.

Objekt

Betreten Sie die Liegenschaft, befinden Sie sich in einem witterungsgeschützten Vorraum. Diese bietet über viele Nutzungsmöglichkeiten und verfügt auch über eine Toilette.

Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie weiter ins Wohnhaus. Dort empfängt Sie ein Vorplatz und rechts daran grenzt die Küche. Diese ist gut ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch.

Weiter vorne befindet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit wunderschönem Chouscht. Dieser ist aktuell halboffen - kann jedoch allenfalls auch ganz geöffnet werden (Abklärungen vorbehalten). Viel Tageslicht und ein urchiger Charakter durch die gepflegten Holzelemente erwarten Sie!

Im 1. Obergeschoss finden Sie - nebst dem Vorplatz - zwei helle (Schlaf-)Zimmer sowie eine Nasszelle vor. Letztere besteht aus einer Dusche, einer Toilette, einem Lavabo sowie einer Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.

Weiter gelangen Sie vom Gang oder dem grösseren Zimmer aus auf die gemütliche Laube, wovon Sie die warmen Temperaturen witterungsgeschützt geniessen können. Weiter gibt es auch einen geschlossenen Teil, welcher Sie weiter zu einer Art Estrich-/Lagerraum bringt.

Im 2. Obergeschoss befinden sich nochmals drei weitere Zimmer, welche sich grundsätzlich auch verbinden lassen würden. 

Zur Liegenschaft gehören ein gemütlicher und zugleich pflegeleichter Garten vor dem Haus sowie eine Scheune auf der gegenüberliegenden Strassenseite dazu. Die Scheune verfügt über einen gedeckten Vorplatz sowie eine grosszügige Fläche und einen doppelten Boden.

Zudem bietet der Platz vor der Scheune einige Parkplätze.

Lage

Die Gemeinde Ziefen ist ländlich im hinteren Frenkental gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Ein intaktes Dorfleben und viel Sonne sowie wenig Nebel erwarten Sie.

Die Liegenschaft Katzental 10 ist zentral gelegen.

Die Bushaltestelle Ziefen, Mühlegasse befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Innert fünf Gehminuten gelangen Sie zudem zu einem Dorfladen.

Den Kindergarten und die Primarschule erreichen Sie innert eines sechs-minütigen Spaziergangs.

Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio

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