Proprietà di eccezione – Cannes

Locali5

Superficie abitabile100 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 888'400.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

zone, 06400 Cannes FR

Dati generali

Riferimento

BP 2398

Disponibilità

Immediata

Bagni

Locali

Camere

Tipo di riscaldamento

Elettrico

Impianti di riscaldamento

Radiatore, Pavimento

Stato dell'immobile

Buono

Standing

Standard

Superficie terreno

300 m²

Superficie abitabile

100 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Agenzia: Millenium Properties
Rif : BP 2398

Vendita confidenziale | Off-Market

Nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Cannes, questa rara proprietà gode di un ambiente privilegiato, a pochi minuti dalla Croisette, dalle spiagge e dalle destinazioni più famose della Costa Azzurra.

Situata nel quartiere residenziale più ambito della Costa Azzurra, a pochi metri dalla Croisette, dal Port Canto e dalle spiagge, questa rara proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore di Cannes, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi.

Questa casa, che si sviluppa su circa 100 mq, è attualmente composta da tre appartamenti distinti, offrendo numerose possibilità di ristrutturazione e ottimizzazione in base ai progetti.

Un magnifico rooftop completa l’insieme, vero e proprio spazio di vita all’aperto che permette di godere appieno del clima mediterraneo e di una vista panoramica rara in questo settore.

Situata su un terreno di circa 300 m², la proprietà consente anche il parcheggio di due veicoli, un vantaggio particolarmente ricercato in questo quartiere centrale.

Sono previsti lavori di ristrutturazione, offrendo così un’ottima opportunità di valorizzazione, sia in un’ottica di residenza principale, di progetto patrimoniale o di investimento locativo ad alto rendimento, in particolare mantenendo la configurazione attuale.

Grazie alla sua posizione strategica e al suo potenziale, questa proprietà rappresenta un vero e proprio indirizzo di prestigio a Cannes. Può anche essere utilizzata per scopi misti, combinando attività professionale e abitazione.

Per gli amanti dei luoghi insoliti, il rooftop offre un potenziale eccezionale con la possibilità di installare un idromassaggio e di creare uno spazio di relax unico senza vicini.

Un’opportunità rara sul mercato cannois.

Prezzo: 980.000 euro

Da scoprire senza indugio.

Le immagini sono state generate o ottimizzate con l’intelligenza artificiale a scopo illustrativo e non sono vincolanti.

Contatto:

Bruno Parente

bp@milleniumproperties.ch
+41 79 224 01 83 / +33 6 12 77 62 30

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Agence : Millenium Properties
Réf : BP 2398

Vente confidentielle | Off-Market

Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques minutes seulement de la Croisette, des plages et des adresses emblématiques de la Côte d’Azur.

Située dans le quartier résidentiel très recherché de la Basse Californie, à seulement quelques mètres de la Croisette, du Port Canto et des plages, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Cannes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures.

Cette maison, développant environ 100 m², se compose actuellement de trois appartements distincts, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation selon les projets.

Un magnifique rooftop vient compléter l’ensemble, véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et d’une vue dégagée rare dans ce secteur.

Implantée sur un terrain d’environ 300 m², la propriété permet également le stationnement de deux véhicules, un avantage particulièrement recherché dans ce quartier central.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité idéale de valorisation, que ce soit dans une optique de résidence principale, de projet patrimonial ou d’investissement locatif à fort rendement, notamment en conservant la configuration actuelle.

Par son emplacement stratégique et son potentiel, cette propriété représente une véritable adresse de prestige à Cannes. Elle peut également convenir à un usage mixte, permettant de combiner activité professionnelle et habitation.

Pour les amateurs de lieux atypiques, le rooftop offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité d’y installer un jacuzzi et d’aménager un espace de détente unique sans vis-à-vis.

Une opportunité rare sur le marché cannois.

Prix : 980.000 euros

À découvrir sans tarder.

Les images ont été générées ou optimisées par intelligence artificielle à titre d’illustration et ne sont pas contractuelles.

Contact :

Bruno Parente

bp@milleniumproperties.ch
+41 79 224 01 83 / +33 6 12 77 62 30

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Comodità

Esterno

Parcheggio

Distanze

Trasporti pubblici

115 m

Scuola primaria

717 m

15'

Negozi

158 m

Ristoranti

85 m

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