Proprietà di eccezione – Cannes

Locali5

Superficie abitabile100 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 888'400.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

zone, 06400 Cannes FR

Dati generali

Riferimento

BP 2404

Disponibilità

Immediata

Bagni

Locali

Camere

Tipo di riscaldamento

Elettrico

Impianti di riscaldamento

Radiatore, Pavimento

Stato dell'immobile

Buono

Standing

Standard

Superficie terreno

300 m²

Superficie abitabile

100 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Agenzia: Millenium Properties
Rif : BP 2404

Confidential Sale | Off-Market

Situata in una delle zone più ambite di Cannes, questa rara proprietà gode di una posizione privilegiata a pochi minuti dalla Croisette, dalle spiagge e dalle famose destinazioni della Costa Azzurra.

Situato nel quartiere residenziale di grande pregio della Basse Californie, a pochi metri dalla Croisette, dal Port Canto e dalle spiagge, questo raro immobile gode di una posizione privilegiata nel cuore di Cannes, a breve distanza da negozi, ristoranti e da tutte le comodità.

The house, che offre circa 100 mq di superficie abitabile, è attualmente suddivisa in tre appartamenti separati, offrendo numerose possibilità di riconfigurazione e ottimizzazione a seconda del progetto.

Un magnifico terrazzo sul tetto completa la proprietà, creando uno spazio abitativo all’aperto in cui si può godere appieno del clima mediterraneo e di una rara vista aperta per questa zona.

Situato su un lotto di circa 300 mq, l’immobile permette anche il parcheggio di due veicoli, un vantaggio molto ricercato in questo quartiere centrale.

Si prevedono lavori di ristrutturazione, che offrono un’ottima opportunità per incrementare il valore dell’immobile, sia come residenza principale, sia come investimento a lungo termine, sia come proprietà in affitto ad alto rendimento, soprattutto mantenendo la configurazione attuale.

Grazie alla sua posizione strategica e al suo forte potenziale, questa proprietà rappresenta un indirizzo davvero prestigioso a Cannes. Può anche essere utilizzata per scopi misti, permettendo di combinare attività professionale e residenziale.

Per coloro che apprezzano le proprietà uniche, il tetto offre un potenziale eccezionale, con la possibilità di installare un idromassaggio e creare un’area relax privata senza disturbare i vicini.

Una rara opportunità sul mercato immobiliare di Cannes.

Price: 980’000 €

A property not to be missed.

Alcune immagini sono state generate o migliorate utilizzando l’intelligenza artificiale a scopo illustrativo e non sono vincolanti.

Contatto:

Bruno Parente

bp@milleniumproperties.ch
+41 79 224 01 83 / +33 6 12 77 62 30

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Agence : Millenium Properties
Réf : BP 2404

Confidential Sale | Off-Market

Located in one of Cannes’ most sought-after areas, this rare property enjoys a privileged setting just a few minutes from the Croisette, the beaches, and the iconic addresses of the French Riviera.

Situated in the highly desirable residential neighborhood of Basse Californie, only a few meters from the Croisette, Port Canto, and the beaches, this rare property benefits from a prime location in the heart of Cannes, within immediate proximity to shops, restaurants, and all amenities.

The house, offering approximately 100 sqm of living space, is currently divided into three separate apartments, providing numerous possibilities for reconfiguration and optimization depending on the project.

A magnificent rooftop terrace completes the property, creating a true outdoor living space where one can fully enjoy the Mediterranean climate and a rare open view for this area.

Set on a plot of approximately 300 sqm, the property also allows parking for two vehicles, a highly sought-after advantage in this central neighborhood.

Renovation works are to be expected, offering an excellent opportunity for value enhancement, whether as a primary residence, a long-term asset investment, or a high-yield rental property, particularly by maintaining the current configuration.

Thanks to its strategic location and strong potential, this property represents a truly prestigious address in Cannes. It may also suit mixed-use purposes, allowing the combination of professional activity and residential use.

For those who appreciate unique properties, the rooftop offers exceptional potential, with the possibility of installing a jacuzzi and creating a private relaxation area without overlooking neighbors.

A rare opportunity on the Cannes property market.

Price: 980,000 €

A property not to be missed.

Some images have been generated or enhanced using artificial intelligence for illustrative purposes and are non-contractual.

Contact :

Bruno Parente

bp@milleniumproperties.ch
+41 79 224 01 83 / +33 6 12 77 62 30

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Comodità

Esterno

Parcheggio

Distanze

Trasporti pubblici

115 m

Scuola primaria

717 m

15'

Negozi

158 m

Ristoranti

85 m

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