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Immagine di copertina
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Bellezza senza tempo in un'atmosfera idilliaca

Locali5.5
Superficie abitabile185 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8142 - Uitikon Waldegg, 8142 Uitikon Waldegg

Dati generali

Riferimento
5368645
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
2
Anno costruzione
1800
Ultime ristrutturazioni
2007
Locali
5.5
Camere
3
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
310 m²
Superficie abitabile
185 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 50'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa con 5,5 stanze è un vero gioiello e unisce idillio, architettura storica e qualità di vita di prim'ordine. Immersa in un complesso architettonico di grande impatto, la proprietà offre numerosi sentieri escursionistici, percorsi di trekking e piste ciclabili nelle immediate vicinanze. La vicina area sportiva con piscine, sauna e palestra offre molteplici opportunità di svago proprio davanti alla porta di casa.

La casa, originariamente costruita nel 1800, è stata ristrutturata con cura e in modo accurato nel 2006/2007.

La proprietà si distingue per i seguenti punti di forza:

- Piano interrato: cantina, ampio ripostiglio/lavanderia, corridoio (non incluso nel numero totale di metri quadrati della casa)
- Piano terra: ingresso, cucina, sala da pranzo, bagno ospiti, zona giorno, giardino privato di 40 mq
- Primo piano: balcone di 13 mq, camera da letto, armadio a muro, cabina armadio, ampio bagno
- Secondo piano: camera da letto, studio
- Terzo piano: camera da letto/galleria. La grande galleria si apre sulla zona giorno e crea un'impressione di apertura impressionante
- Riscaldamento a pavimento, che garantisce un'atmosfera accogliente in tutta la casa
- 1 box auto sotterraneo è dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici CHF 50.000

Infrastrutture e dintorni:

- Ristoranti, panetteria, ufficio postale, banca, parrucchiere
- Coop 900 m, Migros 900 m, Volg 350 m, asilo nido 450 m,
- Scuola 600 m, asilo nido 450 m, fermata autobus 350 m, Uetlibergbahn 1000 m
- Area ricreativa Uetliberg direttamente davanti alla casa

La perfetta simbiosi tra architettura classica e stile abitativo moderno crea un'atmosfera che vi conquisterà.

Godetevi la tranquillità e l'esclusività di un quartiere residenziale di lusso con accesso diretto a Zurigo e un eccellente trasporto pubblico, ideale per i pendolari e per tutti coloro che desiderano il meglio di entrambi i mondi.

Assicuratevi questa proprietà unica, un vero e proprio rifugio che respira storia e promette la massima qualità di vita. Prenotate subito un appuntamento per la visita e scoprite di persona la vostra nuova casa!
Dieses Haus mit 5.5 Zimmern ist ein absolutes Juwel und vereint pure Idylle, historische Architektur sowie erstklassige Lebensqualität. Eingebettet in ein architektonisch eindrucksvolles Ensemble, bietet die Liegenschaft zahlreiche Wanderwege, Trekking- und Bike-Trails in der unmittelbaren Umgebung. Die angrenzende Sportanlage mit Pools, Sauna und Fitnessbereich sorgt für vielseitige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Das Haus, ursprünglich aus dem Jahr 1800, wurde liebevoll und aufwendig im Jahr 2006/2007 neu aufgebaut.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

- Untergeschoss: Keller, grosszügiger Abstellraum/Waschen,Flur (nicht in der Gesamtmeterzahl des Hauses eingerechnet)
- Erdgeschoss: Entree, Küche,Essen,Gäste/WC,Wohnen, 40 mq privater Garten
- 1. Obergeschoss: 13 mq Balkon, Zimmer, Einbauschrank,Ankleide, grosszügiger Badezimmer
- 1. Dachgeschoss: Zimmer, Studio
- 2. Dachgeschoss: Zimmer/Galerie. Die großzügige Galerie öffnet sich zum Wohnbereich und erzeugt ein beeindruckendes Gefühl von Offenheit
- Fußbodenheizung, sorgt für eine behagliche Atmosphäre im ganzen Haus
- 1 Tiefgarage Box ist mit einer installierten Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet CHF 50.000

Infrastruktur und Umgebung:

- Restaurants, Bäckerei, Post, Bank, Coiffeur
- Coop 900 m, Migros 900 m, Volg 350 m, Kindergarten 450 m,
- Schulverwaltung 600 m, Krippe 450 m, Bushaltestelle 350 m, Uetlibergbahn 1000 m
- Naherholungsgebiet Uetliberg direkt vor der Haustür

Die perfekte Symbiose aus klassischer Architektur und zeitgemässem Wohnstil schafft eine Atmosphäre, die Sie begeistern wird.

Geniessen Sie die Ruhe und Exklusivität eines gehobenen Wohnquartiers mit direkter Anbindung an Zürich und hervorragendem öffentlichen Verkehr - ideal für Berufspendler und alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie - ein echtes Zuhause, das Geschichte atmet und höchste Lebensqualität verspricht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause persönlich!

Distanze

 
Stazione
1.24 km
23'
15'
6'
Trasporti pubblici
145 m
3'
3'
1'
Autostrada
5.45 km
1h18
22'
15'
Asilo
255 m
8'
8'
2'
Scuola primaria
710 m
15'
15'
3'
Scuola secondaria
2.03 km
35'
16'
8'
Scuola Secondaria II
3.72 km
1h06
29'
14'
Negozi
325 m
5'
5'
1'
Posta
930 m
15'
8'
3'
Banca
920 m
15'
8'
4'
Ospedale
2.64 km
42'
20'
7'
Ristoranti
190 m
3'
3'
1'
Parco / Verde urbano
120 m
1'
1'
-