Villette a schiera con 4 locali in vendita in Aarberg - 100 m²
4.5-Zimmer Reiheneckhaus mit sonnigem Garten und Gestaltungspotenzial
Locali4
Superficie abitabile100 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo consigliato CHF 790'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Blütenweg 22, 3270 AarbergDati generali
Riferimento
BE546
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1988
Spese PPP
CHF 4'500.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 1'000.-/anno
Balconi
1
Locali
4
Camere
3
Numero totale di piani
2
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
277 m²
Superficie abitabile
100 m²
Volume
656 m³
Numero servizi
3
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 54'000.- il 31.12.2025
Imposta comunale
165 %
Tassa immobiliare
1 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | incluso
Esterno
2 | incluso
Descrizione
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
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Dieses charmante Reiheneckhaus an zentraler Lage in Aarberg bietet viel Potenzial, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles, einladendes Wohnzimmer, in dem das Cheminée für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offen gestaltete Küche ist bei Bedarf dank einer Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, wovon zwei direkten Zugang zum Balkon bieten. Von hier aus geniessen Sie einen schönen Weitblick ins Grüne. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sorgen für zusätzlichen Komfort. Weiteren Stauraum bietet der über eine Ausziehtreppe zugängliche Estrich.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein separates Zimmer mit mobiler Sauna, eine Waschküche sowie ein grosszügiger Keller mit zusätzlichem Vorratsraum zur Verfügung. Ein weiteres Kellerabteil befindet sich in der Einstellhalle. Das Haus ist an die gemeinsame Zentralheizung der Reihenhausüberbauung angeschlossen, die mit Öl betrieben wird.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten, der zum Entspannen und Geniessen im Freien einlädt. Die Terrasse wird durch ein praktisches Reduit ergänzt, das sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten und weiterem Zubehör eignet.
Auch das Parkplatzangebot überzeugt: Zum Haus gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein Einstellhallenplatz.
Mit gezielten Renovationsarbeiten lässt sich dieses Reiheneckhaus in ein ganz persönliches Wohnparadies verwandeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume an zentraler Lage in Aarberg zu verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles, einladendes Wohnzimmer, in dem das Cheminée für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offen gestaltete Küche ist bei Bedarf dank einer Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, wovon zwei direkten Zugang zum Balkon bieten. Von hier aus geniessen Sie einen schönen Weitblick ins Grüne. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sorgen für zusätzlichen Komfort. Weiteren Stauraum bietet der über eine Ausziehtreppe zugängliche Estrich.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein separates Zimmer mit mobiler Sauna, eine Waschküche sowie ein grosszügiger Keller mit zusätzlichem Vorratsraum zur Verfügung. Ein weiteres Kellerabteil befindet sich in der Einstellhalle. Das Haus ist an die gemeinsame Zentralheizung der Reihenhausüberbauung angeschlossen, die mit Öl betrieben wird.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten, der zum Entspannen und Geniessen im Freien einlädt. Die Terrasse wird durch ein praktisches Reduit ergänzt, das sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten und weiterem Zubehör eignet.
Auch das Parkplatzangebot überzeugt: Zum Haus gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein Einstellhallenplatz.
Mit gezielten Renovationsarbeiten lässt sich dieses Reiheneckhaus in ein ganz persönliches Wohnparadies verwandeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume an zentraler Lage in Aarberg zu verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Fiume
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Centro tennis
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Pista di ghiaccio
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Parcheggio
- Mansardato
Interno
- Senza elevatore
- Garage
- WC ospiti
- Cantina
- Solaio
- Sauna
- Armadio a muro
- Caminetto
- Doppi vetri
Dotazione
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Doccia
- Vasca da bagno
- Fibra ottica
Pavimento
- Piastrelle
- Moquette
Stato
- Da ristrutturare
Esposizione
- Sud
- Est
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Bella vista
- Vista distante
- Campi
- Foresta
Distanze
Stazione
578 m
10'
10'
2'
Trasporti pubblici
251 m
6'
6'
2'
Asilo
543 m
12'
12'
3'
Scuola primaria
655 m
12'
12'
3'
Scuola secondaria
405 m
14'
14'
3'
Negozi
246 m
7'
7'
2'
Posta
614 m
10'
10'
3'
Banca
742 m
11'
11'
2'
Ospedale
314 m
7'
7'
2'
Ristoranti
242 m
7'
7'
2'








































































































































