Opportunità
Bella casa a schiera di 5.5 locali
Locali5.5
Superficie abitabile130 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 815'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
- Ardon -, 1957 ArdonDati generali
Riferimento
5669458
Disponibilità
Da convenire
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
1986
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
5.5
Camere
4
Superficie balcone
9.9 m²
Tipi di riscaldamento
Termo-pompa, Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
57 m²
Sistemi sanitario ad acqua calda
Termo-pompa, Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
130 m²
Superficie netta
118 m²
Volume
813 m³
Superficie terrazza
15 m²
Superficie utile lorda
230.6 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 35'000.- incluso
Esterno
2 | CHF 20'000.- incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Da non perdere, bella villa bifamiliare di 115 m2 abit. distribuiti su 3 piani abitabili + 1 piano interrato con garage doppio e posti auto
L’arredamento, la qualità della costruzione, la posizione geografica, gli esterni e la terrazza soddisferanno pienamente le vostre aspettative durante la bella stagione.
Al piano terra:
L’arredamento, la qualità della costruzione, la posizione geografica, gli esterni e la terrazza soddisferanno pienamente le vostre aspettative durante la bella stagione.
Al piano terra:
- Ingresso
- WC ospiti con lavabo
- Bella e grande cucina aperta sul soggiorno
- Soggiorno con accesso alla terrazza e uscita esterna lato est
- Terrazza sud di 15 m2
- Prato
- Accesso alla cantina dall’esterno
Piano terra esterno:
- Cortile interno di ca. 24 m2 con veranda (fuori d’acqua)
- Locale tecnico con lavanderia
- Economato
- Garage box con porta automatica
- Garage doppio
- Posti auto
- Prato
Piano superiore:
- 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone
- Bagno con vasca, WC e lavabo
Sottotetto:
- Grande camera da letto
- 2 soppalchi
Sotterraneo:
- Cantina
- Vano tecnico
- Sotto-pavimento
Caratteristiche esterne:
- Terrazza
- Prato
Completano l’offerta:
- Garage box
- 2-3 posti auto esterni
- Vasto spazio verde: Parco giochi per bambini/picnic, ecc. in proprietà comune
Posizione geografica:
- Tranquillità
- Vicino al centro
- Vicinanza diretta alla scuola
- Stazione CFF a 10
- Pompa di calore nuova installata nel 2024
- Caldaia nuova (2025)
- Cucina completamente rifatta nel 2017
- Isolamento cassonetti + tapparelle 2024
- Pavimento e pittura speciale completa piano terra 2017
- Terreno completamente sistemato e recintato
- Bellissimo camino moderno a legna
- Disponibilità da concordare
Non lasciate scappare questa villa, è fatta per voi e non ce ne sarà per tutti!
Non esitate a chiedermi un dossier completo.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Campo da calcio
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino condominiale
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Recinzione
- Sgabuzzino
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Senza elevatore
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Dispensa
- Giardino d'inverno
- Veranda
- Cantina
- Sgabuzzino
- Non ammobiliato
- Armadio a muro
- Accesso al riscaldamento
- Stufa
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Lucernaio
- Continuato
- Luce naturale
- Attico
- Con stile
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina arredata
- Isola in cucina
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Telefono
- TV via cavo
- WiFi
- Connessione internet
- Persiane avvolgibili
- Citofono
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Molto buono
Esposizione
- Nord
- Sud
- Est
Luce del sole
- Ottimale
- Favorevole
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Panoramico
- Alpi
Stile
- Classico
- Moderno
Distanze
Trasporti pubblici
440 m
9'
9'
2'
Scuola primaria
653 m
11'
11'
3'
Negozi
609 m
11'
11'
2'
Ristoranti
405 m
8'
8'
2'