OCCASIONE UNICA – RARITÀ NEL QUARTIERE DI HIRZBRUNN

Questa incantevole casa a schiera unifamiliare con appartamento separato si trova in una delle zone residenziali più ambite di Basilea: il quartiere Hirzbrunnen, dove le proprietà immobiliari cambiano raramente di proprietario. Una zona ideale per le famiglie, verde e ben servita, con un forte carattere di quartiere, dove qualità della vita e urbanità si fondono in modo ideale. I trasporti pubblici, le scuole e gli asili, nonché i vari negozi sono raggiungibili a piedi.

Costruito nel 1934, l’immobile incarna il fascino inconfondibile degli edifici classici di Basilea. Altezze dei soffitti fino a 2,51 metri, una struttura planimetrica armoniosa e pavimenti originali in legno risalenti all’epoca della costruzione creano un’atmosfera calda e senza tempo. Cucine con zona pranzo, camere da letto di dimensioni generose, due bagni con doccia o vasca e un WC separato aggiuntivo, tutti progettati in modo pratico, garantiscono un elevato comfort abitativo. Il giardino idilliaco, esposto a sud-ovest, funge da spaziosa estensione dell’abitazione e, al contempo, da rifugio privato, soprattutto nei mesi caldi.

Negli ultimi anni, nell’ambito della manutenzione corrente, sono state effettuate diverse ristrutturazioni, tra cui la sostituzione del sistema di riscaldamento. La proprietà si presenta quindi in uno stato di manutenzione adeguato all’età e pronto per l’abitazione.

Una rara rarità in una delle zone residenziali più ambite di Basilea:

• posizione eccellente nel quartiere di Hirzbrunnen
• ambiente familiare con eccellente infrastruttura
• Appartamento con molteplici possibilità di utilizzo
• giardino idilliaco esposto a sud-ovest
• proprietà mantenuta in modo continuo (incluso nuovo sistema di riscaldamento)
• condizione curata, pronta per l’uso
• cucine pratiche con zona pranzo
• camere da letto generosamente dimensionate
• due bagni (doccia / vasca)
• WC separato aggiuntivo
• pavimenti in legno originali dell’epoca di costruzione
• Altezza dei locali fino a 2,51 metri
• completamente seminterrato